IMOBILIÁRIA: jorge luiz mensch CRECI: 34948 CIDADE: Porto Alegre ESTADO: Rio Grande do Sul UF: RS WEBSITE: http://www.mgimovel.com.br DATA_ATUALIZAÇÃO: 31/10/2025 15:43:36 SOBRE: jorge luiz mensch é imobiliária atuante no mercado de Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Jorge Luiz Mensch Corretor de Imóveis iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Porto Alegre, de forma sólida, confiável e duradoura. Trata-se de corretores atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário. A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a  MG Corretor de  Imóveis oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes. A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz de MG Corretor de Imóveis uma das mais eficientes no mercado imobiliário regional. Venha conosco, faça parte desta família você também! MG Corretores de Imóveis mgimovel.com.br / jorgemensch.corretor@hotmail.com    ENDEREÇO: Av. Eduardo Prado, 2225 Complemento: 2225 Bairro: Ipanema Porto Alegre - RS CEP: 91751-000 CONTATO: Telefone Principal: (51) 99246-9530 Email: jorgemensch.corretor@hotmail.com DESCRIÇÃO_DETALHADA: Jorge Luiz Mensch Corretor de Imóveis iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Porto Alegre, de forma sólida, confiável e duradoura. Trata-se de corretores atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário. A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a  MG Corretor de  Imóveis oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes. A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz de MG Corretor de Imóveis uma das mais eficientes no mercado imobiliário regional. Venha conosco, faça parte desta família você também! MG Corretores de Imóveis mgimovel.com.br / jorgemensch.corretor@hotmail.com    SERVIÇOS_ESPECIAIS: MG corretores de Imóveis mgimovel.com.br Creci: 34.948 DIFERENCIAIS: Para ter mais informações sobre este imóvel ligue: (51) 99246-9530 Corretor de Imóveis jorgemensch.corretor@hotmail.com   INFORMAÇÕES_GERAIS: MG Corretores de Imóveis Telefone: (51) 99246-9530  E-mail: jorgemensch.corretor@hotmail.com   --- PRINCIPAIS_BAIRROS: Bairro: Tristeza Cidade: Porto Alegre Total de imóveis: 10 Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20alegre&bairro=tristeza-342400 Bairro: Espírito Santo Cidade: Porto Alegre Total de imóveis: 7 Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20alegre&bairro=espirito%20santo-343900 Bairro: Cristal Cidade: Porto Alegre Total de imóveis: 3 Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20alegre&bairro=cristal-360948 Bairro: Ipanema Cidade: Porto Alegre Total de imóveis: 3 Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20alegre&bairro=ipanema-339521 Bairro: Vila Nova Cidade: Porto Alegre Total de imóveis: 3 Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20alegre&bairro=vila%20nova-343888 Bairro: Cavalhada Cidade: Porto Alegre Total de imóveis: 2 Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20alegre&bairro=cavalhada-312328 Bairro: Guarujá Cidade: Porto Alegre Total de imóveis: 2 Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20alegre&bairro=guaruja-334027 Bairro: aberta dos Morros Cidade: Porto Alegre Total de imóveis: 2 Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20alegre&bairro=aberta%20dos%20morros-339273 Bairro: teresopolis Cidade: Porto Alegre Total de imóveis: 1 Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20alegre&bairro=teresopolis-334117 Bairro: Jardim Leopoldina Cidade: Porto Alegre Total de imóveis: 1 Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20alegre&bairro=jardim%20leopoldina-464773 --- CONDOMÍNIOS_DISPONÍVEIS: Condomínio: Vila Nova Localização: Porto Alegre - RS Endereço: Rua Atílio Supertti, 620 - CEP: 91750-200 Link: http://www.mgimovel.com.br/condominio/vila-nova Condomínio: Residencial Jardim Brissac Endereço: Rua José Bonifácio, 262 - CEP: 92025-350 Link: http://www.mgimovel.com.br/condominio/residencial-jardim-brissac Condomínio: Don Manuel Localização: Porto Alegre - RS Endereço: Avenida Manoel Elias, 2200 - CEP: 91240-261 Link: http://www.mgimovel.com.br/condominio/don-manuel Condomínio: Residencial José Gomes Localização: Porto Alegre - RS Endereço: Rua José Gomes, 26 - CEP: 91910-280 Link: http://www.mgimovel.com.br/condominio/residencial-jos-gomes Condomínio: Alphaville Lombardia Localização: Porto Alegre - RS Endereço: Estrada das Três Meninas, 2001 - CEP: 91787-400 Link: http://www.mgimovel.com.br/condominio/alphaville-lombardia Condomínio: Condomínio Residencial Pontal de Acapulco Endereço: Avenida Faria Lobato, 1120 - CEP: 91110-460 Link: http://www.mgimovel.com.br/condominio/condominio-residencial-pontal-de-acapulco Condomínio: Condomínio Residencial Jangadeiro Localização: Porto Alegre - RS Endereço: Avenida Guaíba, 3450 - CEP: 91900-420 Link: http://www.mgimovel.com.br/condominio/condominio-residencial-jangadeiro Condomínio: Edifício Keppler Localização: Porto Alegre - RS Endereço: Avenida Eduardo Prado, 2225 - CEP: 91751-000 Link: http://www.mgimovel.com.br/condominio/edificio-keppler Condomínio: Edificío José Gomes 340 Localização: Porto Alegre - RS Endereço: Rua José Gomes, 340 - CEP: 91910-280 Link: http://www.mgimovel.com.br/condominio/edificio-jos-gomes-340 Condomínio: Reserva Ascolleze Endereço: Rua Miguel Ascoleze, 125 - CEP: 91740-470 Link: http://www.mgimovel.com.br/condominio/reserva-ascolleze Condomínio: Vivavida Linked Localização: Porto Alegre - RS Endereço: Rua Antonio Sereno Moretto, 55 - CEP: 90870-012 Link: http://www.mgimovel.com.br/condominio/vivavida-linked Condomínio: Caminho do Sol Localização: Porto Alegre - RS Endereço: Rua Itacyr Rossi, 10 - CEP: 91771-018 Link: http://www.mgimovel.com.br/condominio/caminho-do-sol Condomínio: Condomínio Residencial Vale do Luar Localização: Porto Alegre - RS Endereço: Rua Afonso Arinos, 145 - CEP: 91910-350 Link: http://www.mgimovel.com.br/condominio/condominio-residencial-vale-do-luar --- BUSCAS_POPULARES: Busca: Apartamento para venda em Porto Alegre Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Porto%20Alegre Busca: Terreno Urbano para venda em Porto Alegre Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel?tipo=Terreno%20Urbano&finalidade=venda&cidade=Porto%20Alegre Busca: Casa para venda em Porto Alegre Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Porto%20Alegre Busca: Casa em Condomínio para venda em Porto Alegre Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Porto%20Alegre Busca: Cobertura para venda em Porto Alegre Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel?tipo=Cobertura&finalidade=venda&cidade=Porto%20Alegre --- IMÓVEIS_EM_DESTAQUE: Total de imóveis disponíveis: 44 IMOVEL_ID_3473178: Referência: 10121 IMOVEL_ID: 3473178 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Porto Alegre Bairro: Cristal Zona: Sul Região: Cristal Valor: R$ 328.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Mobiliado: Não Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 69,34 m² Área Total: 116,09 m² Área do Terreno: 116,09 m² Gerais: Móveis Planejados Portão Eletrônico Salão de festas Jardim Portaria 24 horas Cômodos: Área de Serviço Copa Cozinha Despensa Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 2.825,00 Taxas: Condomínio: R$ 550,00 Descrição: Descubra o conforto e a praticidade de viver em um apartamento encantador na região do Cristal, em Porto Alegre. Este imóvel é uma verdadeira joia escondida na vibrante zona sul da cidade, ideal para quem busca um estilo de vida moderno e funcional. Com 69,34 m² de área privativa, o espaço foi inteligentemente planejado para oferecer conforto e eficiência. Ao entrar, você será recebido por uma sala de estar aconchegante que se integra perfeitamente com a cozinha prática e bem equipada, criando um ambiente convidativo para receber amigos e familiares. O apartamento possui dois dormitórios, sendo um deles uma suíte privativa que proporciona maior conforto e privacidade aos seus moradores. A decoração é complementada por móveis planejados que otimizam cada canto do imóvel, garantindo que você tenha tudo ao seu alcance sem abrir mão do estilo. Além disso, há a possibilidade de transformar a dependência de empregada em um terceiro dormitório ou escritório, perfeito para atender às suas necessidades específicas. Localizado em um condomínio seguro e bem estruturado, este apartamento oferece comodidades que tornam o dia a dia mais prático e agradável. Com portaria 24 horas, você conta com segurança total para sua família. O salão de festas é ideal para celebrar momentos especiais sem sair de casa, enquanto o jardim bem cuidado proporciona um espaço verde tranquilo para relaxar após um longo dia. O portão eletrônico e a vaga de garagem escriturada completam as facilidades oferecidas pelo condomínio. A localização deste imóvel é simplesmente imbatível! Situado próximo à Avenida Icaraí, você terá fácil acesso a tudo o que precisa no seu dia a dia. Desde opções gastronômicas variadas em bares e restaurantes até escolas renomadas para os seus filhos. Além disso, a proximidade com farmácias, supermercados e o Shopping Center garante que todas as suas necessidades sejam atendidas sem esforço. A região também é bem servida por transporte público, facilitando ainda mais sua mobilida... Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202503131628187108.jpg Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202503131620297287.jpeg Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202503131620293630.jpeg Imagem 4: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202503131620302144.jpeg Imagem 5: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202503131620281853.jpeg Imagem 6: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202503131620313044.jpeg Imagem 7: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202503131620285619.jpeg Imagem 8: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202503131620307657.jpeg Imagem 9: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202503131620305277.jpeg Imagem 10: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202503131620313723.jpeg Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/3473178/apartamento-venda-porto-alegre-rs-cristal IMOVEL_ID_3472913: Referência: 20083 IMOVEL_ID: 3472913 Tipo: Casa em Condomínio Finalidade: venda Cidade de Localização: Porto Alegre Bairro: Camaquã Zona: Sul Região: Tristeza Condomínio: Condomínio Residencial Vale do Luar Valor: R$ 328.000 Permuta: Não aceita permuta Características: Básicas: Dormitórios: 2 Mobiliado: Não Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 91,52 m² Área Total: 117,15 m² Área do Terreno: 117,15 m² Gerais: Playground Jardim Cômodos: Área de Serviço Copa Cozinha Despensa Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 2.799,00 Taxas: Condomínio: R$ 290,00 | IPTU: R$ 500,00/ Descrição: Descubra o seu novo lar no coração da zona sul de Porto Alegre, no encantador bairro Camaquã. Está incrível casa no Condomínio Residencial Vale do Luar é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Com dois dormitórios espaçosos, sotão com opção para o terceiro dormitório você terá todo o espaço necessário para relaxar e se sentir em casa. A disposição dos cômodos é excelente, proporcionando uma sensação de amplitude e fluidez entre os ambientes. Os dois banheiros oferecem comodidade para toda a família, evitando filas matinais e garantindo privacidade. A casa possui uma vaga de garagem exclusiva, assegurando que seu veículo esteja sempre seguro e acessível. O condomínio oferece ainda um playground encantador para as crianças se divertirem ao ar livre, além de um jardim bem cuidado que proporciona momentos de tranquilidade em meio à natureza. As duas salas são perfeitas para criar ambientes distintos: uma sala de estar aconchegante para receber amigos e familiares e uma sala de jantar ideal para refeições memoráveis. A cozinha é um dos destaques deste imóvel. Ampla e funcional, ela está pronta para ser o palco das suas melhores criações culinárias. Ao lado, a área de serviço oferece praticidade no dia a dia, enquanto a despensa garante espaço extra para armazenamento. A copa integrada à cozinha torna as refeições cotidianas mais práticas e agradáveis, reforçando o conceito de integração entre os ambientes. Além das características internas irresistíveis da casa, sua localização não poderia ser melhor! Situado na região do bairro Tristeza, você estará próximo a diversos bares e restaurantes badalados, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas e supermercados completos. E se isso não bastasse, o acesso rápido ao Shopping Center Barra Sul facilita suas compras e entretenimento nos finais de semana. Por fim, este imóvel construído em 2004 mantém-se moderno graças à manutenção impecável do condomínio. Com segurança reforç... Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202503131511527406.jpg Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202503131507095037.jpg Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202503131457014493.jpeg Imagem 4: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202503131457012154.jpeg Imagem 5: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202503131457021919.jpeg Imagem 6: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202503131457021622.jpeg Imagem 7: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202503131457029062.jpeg Imagem 8: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202503131457034277.jpeg Imagem 9: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202503131457032674.jpeg Imagem 10: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202503131457033850.jpeg Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/3472913/casa-em-condominio-venda-porto-alegre-rs-camaquapound-condomashynio-residencial-vale-do-luar IMOVEL_ID_3472636: Referência: 10120 IMOVEL_ID: 3472636 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Porto Alegre Bairro: Tristeza Zona: Sul Região: Tristeza Condomínio: Edificío José Gomes 340 Valor: R$ 933.444 Permuta: Não aceita permuta Características: Básicas: Dormitórios: 2 Mobiliado: Não Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 2 Áreas: Área Privativa: 96,80 m² Área Total: 117,96 m² Área do Terreno: 117,96 m² Gerais: Ar Condicionado Móveis Planejados Portão Eletrônico SPA / Hidromassagem Salão de festas Playground Bicicletario Jardim Portaria 24 horas Quadra de esportes Cômodos: Área de Serviço Copa Cozinha Despensa Escritório Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 7.913,00 Descrição: Descubra o seu próximo lar no Edifício José Gomes 340, um verdadeiro refúgio de elegância e conforto no charmoso bairro Tristeza, em Porto Alegre. Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca um estilo de vida sofisticado e conveniente. Com duas suítes amplas, você e sua família terão espaço de sobra para relaxar com privacidade. Com áreas privativas que variam de 96,45m² a 96,80m² oferece ambientes espaçosos e bem distribuídos que se adaptam perfeitamente ao seu dia a dia dinâmico. Imagine desfrutar de momentos inesquecíveis em duas salas aconchegantes, onde você pode receber amigos e familiares com todo o conforto que eles merecem. O condomínio foi projetado para oferecer uma experiência única aos seus moradores. Com portaria 24 horas, você terá segurança e tranquilidade em todos os momentos. Para os momentos de lazer, aproveite o salão de festas equipado e decorado, perfeito para celebrações especiais. As crianças vão adorar o playground seguro e divertido, enquanto você pode manter-se ativo ou simplesmente relaxar nos jardins bem cuidados do condomínio. Além disso, o edifício conta com infraestrutura moderna como portão eletrônico, dois modernos elevadores e duas vagas de garagem por apartamento. Pavimento superior destinado ao Rooftop com salão de festas e brinquedoteca, ambientes mobiliados e equipados, jardins e estar social. A localização é outro grande diferencial deste imóvel incrível! Situado próximo à Avenida Otto Niemayer, este apartamento está cercado por uma variedade de opções gastronômicas em bares e restaurantes da região. Além disso, a proximidade com escolas renomadas como Mãe de Deus e Padre Reus, farmácias, shopping centers e supermercados torna sua rotina ainda mais prática e agradável. Não perca a oportunidade de viver em um dos endereços mais cobiçados da zona Sul de Porto Alegre! Dentro do apartamento, cada detalhe foi pensado para proporcionar máximo conforto e funcionalidade. A cozinha planejada é um convite aos amantes da culiná... Observações: DESCONTO DE 10% PARA NEGOCIAÇÕES NO MÊS DO LANÇAMENTO, SEM DAÇÃO E ENTRADA DE NO MÍNIMO 20% Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202503131259212947.jpg Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202503131259168264.png Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202503131259253880.png Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/3472636/apartamento-venda-porto-alegre-rs-tristeza-edificashyo-josacopy-gomes-340 IMOVEL_ID_3470114: Referência: 10119 IMOVEL_ID: 3470114 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Porto Alegre Bairro: teresopolis Zona: sul Região: Teresopolis Condomínio: Vivavida Linked Valor: R$ 428.000 Permuta: Não aceita permuta Características: Básicas: Dormitórios: 1 Mobiliado: Não Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 54,60 m² Área Total: 86,12 m² Área do Terreno: 86,12 m² Gerais: Móveis Planejados Portão Eletrônico SPA / Hidromassagem Salão de festas Playground Bicicletario Jardim Portaria 24 horas Quadra de esportes Cômodos: Área de Serviço Copa Cozinha Despensa Escritório Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 8.560,00 Taxas: Condomínio: R$ 500,00 Descrição: Descubra o seu novo lar no coração da zona sul de Porto Alegre, no charmoso bairro Teresópolis. Este apartamento, localizado no sofisticado condomínio Vivavida Linked, é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade em um ambiente moderno. Construído em 2021, o imóvel oferece uma planta inteligente com 54,60 m² de área privativa, distribuída de forma a maximizar cada espaço e garantir um estilo de vida funcional e aconchegante. Com um dormitório espaçoso e opção para o segundo dormitório, este apartamento é ideal para solteiros ou casais que valorizam qualidade e bem-estar. A sala ampla convida a momentos relaxantes e é perfeita para receber amigos e familiares. A localização não poderia ser melhor: próximo ao Bourbon Zaffari Teresópolis, você terá fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas e uma variedade de bares e restaurantes. Além disso, a proximidade com shoppings centers torna as compras e o lazer ainda mais acessíveis. O condomínio oferece uma infraestrutura completa que complementa o estilo de vida urbano sem abrir mão do conforto: portaria 24 horas garante segurança total; salão de festas para suas celebrações; playground e brinquedoteca para as crianças brincarem à vontade; bicicletário prático para os amantes das pedaladas; piscina; quadra de esportes e academia completa para manter-se ativo; além de um jardim lindamente cuidado que proporciona momentos de tranquilidade em meio à natureza. Para aqueles que buscam relaxamento após um dia agitado, o spa/hidromassagem do condomínio oferece o refúgio perfeito. Os móveis planejados presentes no apartamento garantem organização e aproveitamento máximo dos espaços. Na cozinha moderna e prática, prepare suas refeições favoritas enquanto desfruta da funcionalidade oferecida pelos armários sob medida. O espaço conta ainda com copa integrada, despensa e área de serviço bem iluminada. O imóvel também contempla uma vaga de garagem exclusiva e escriturada, garantindo a segurança do seu veículo. A est... Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202503121159493551.jpg Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202503121201507063.jpg Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202503111638558432.jpg Imagem 4: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202503111638559367.jpg Imagem 5: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202503111638567362.jpg Imagem 6: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202503111638561788.jpg Imagem 7: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202503111638577142.jpg Imagem 8: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202503111638575306.jpg Imagem 9: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20250311163900156.jpg Imagem 10: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202503111639002006.jpg Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/3470114/apartamento-venda-porto-alegre-rs-teresopolis-vivavida-linked IMOVEL_ID_3469753: Referência: 10118 IMOVEL_ID: 3469753 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Porto Alegre Bairro: Tristeza Zona: Sul Região: Tristeza Condomínio: Edificío José Gomes 340 Valor: R$ 2.029.227 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Mobiliado: Não Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 202,75 m² Área Total: 225,75 m² Área do Terreno: 225,75 m² Gerais: Portão Eletrônico Salão de festas Playground Jardim Portaria 24 horas Quadra de esportes Cômodos: Área de Serviço Copa Cozinha Despensa Escritório Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 8.988,00 Descrição: Descubra o lar dos seus sonhos no Edifício José Gomes 340, um verdadeiro refúgio de elegância e conforto no charmoso bairro Tristeza, em Porto Alegre. Este apartamento espetacular é a escolha perfeita para quem busca um estilo de vida sofisticado e conveniente. Com três suítes amplas, com áreas privativas que variam de 171,49m² a 202,75m². Você e sua família terão espaço de sobra para relaxar com privacidade. O imóvel oferece uma área privativa generosa, proporcionando ambientes espaçosos e bem distribuídos que se adaptam perfeitamente ao seu dia a dia dinâmico. Imagine desfrutar de momentos inesquecíveis em duas salas aconchegantes, onde você pode receber amigos e familiares com todo o conforto que eles merecem. O condomínio foi projetado para oferecer uma experiência única aos seus moradores. Com portaria 24 horas, você terá segurança e tranquilidade em todos os momentos. Para os momentos de lazer, aproveite o salão de festas equipado e decorado, perfeito para celebrações especiais. As crianças vão adorar o playground seguro e divertido, enquanto você pode manter-se ativo ou simplesmente relaxar nos jardins bem cuidados do condomínio. Além disso, o edifício conta com infraestrutura moderna como portão eletrônico e duas vagas de garagem por apartamento com espera para tomada para carros elétricos, dois modernos elevadores, medidores individuais de água e gás natural, garantindo praticidade no seu dia a dia. Pavimento superior destinado ao Rooftop com salão de festas e brinquedoteca, ambientes mobiliados e equipados, jardins e estar social.  A localização é outro grande diferencial deste imóvel incrível! Situado próximo à Avenida Otto Niemayer, supermercado Zaffari, colégios Mãe de Deus e Padre Reus, você estará cercado por uma variedade de opções gastronômicas em bares e restaurantes da região. Além disso, a proximidade com escolas renomadas, farmácias, shopping centers e supermercados torna sua rotina ainda mais prática e agradável. Não perca a oportunidade de viv... Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202503111608324517.jpg Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202503111530158151.png Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20250311153024484.png Imagem 4: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202503111530318403.png Imagem 5: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202503111530507935.png Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/3469753/apartamento-venda-porto-alegre-rs-tristeza-edificashyo-josacopy-gomes-340 IMOVEL_ID_3434331: Referência: 30014 IMOVEL_ID: 3434331 Tipo: Sítio Finalidade: venda Cidade de Localização: Gravataí Bairro: Passo do Pinto Zona: Norte Região: Passo do Pinto Valor: R$ 1.680.000 Características: Básicas: Dormitórios: 4 Mobiliado: Não Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 198,00 m² Área Total: 18,07 m² Área do Terreno: 240,00 m² Gerais: Portão Eletrônico Jardim Cômodos: Área de Serviço Cozinha Escritório Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Descrição: Descubra o refúgio perfeito onde a tranquilidade do campo encontra a conveniência da cidade: um sítio espetacular no bairro Passo do Pinto, em Gravataí, RS. Imagine-se vivendo em um paraíso particular com mais de 18 mil metros quadrados de natureza exuberante para explorar e apreciar. Este é o local onde você pode realmente relaxar e desfrutar da vida, longe do estresse urbano, mas com todas as facilidades que você precisa ao seu alcance. Localizado na zona Norte, próximo à Parada 107 da RS 030, este imóvel oferece fácil acesso a todos os pontos importantes da cidade. A casa principal é um convite ao conforto e bem-estar. Com uma construção sólida de alvenaria, esta residência se destaca por seus 240 metros quadrados de área construída e uma área privativa de 198 metros quadrados. Projetada para acomodar sua família com todo o conforto necessário, conta com quatro dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte master que é um verdadeiro oásis de tranquilidade. Com quatro banheiros à disposição, a praticidade no dia a dia é garantida. Além disso, há uma vaga coberta para carro que proporciona segurança e proteção para o seu veículo. O lazer encontra morada neste sítio maravilhoso! Visualize-se desfrutando de dias ensolarados à beira da piscina ou passeando pelo vasto gramado enquanto respira o ar puro do campo. A propriedade inclui dois poços artesianos que asseguram o abastecimento constante de água e uma caixa d'água que garante tranquilidade mesmo nos dias mais quentes do verão gaúcho. Para os amantes dos animais, há um canil pronto para receber seus fiéis companheiros. E para completar essa experiência única, um quiosque com churrasqueira espera por você para momentos inesquecíveis em família ou entre amigos. A natureza é a protagonista deste pedaço de céu na Terra! Um pomar diversificado oferece frutas frescas diretamente do pé durante todo o ano, enquanto uma ilha de mata nativa proporciona sombra refrescante e abrigo para a fauna local. Três açudes encantadores ad... Observações: Facil acesso a autoestrada freeway e RS 030 Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202502171219277609.jpg Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202502171220471713.jpg Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202502171219057655.jpg Imagem 4: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202502171219249411.jpg Imagem 5: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202502171217552358.jpg Imagem 6: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202502171217585270.jpg Imagem 7: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20250217121800278.jpg Imagem 8: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202502171218031128.jpg Imagem 9: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202502171218069390.jpg Imagem 10: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/2025021712180864.jpg Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/3434331/sitio-venda-gravataashy-rs-passo-do-pinto IMOVEL_ID_3381681: Referência: 10117 IMOVEL_ID: 3381681 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Porto Alegre Bairro: Vila Assunção Zona: Sul Região: Tristeza Condomínio: Condomínio Residencial Jangadeiro Valor: R$ 295.000 Permuta: Aceita permuta Características: Básicas: Dormitórios: 2 Mobiliado: Não Banheiros: 2 Áreas: Área Privativa: 81,50 m² Área Total: 97,94 m² Área do Terreno: 81,50 m² Gerais: Portão Eletrônico Playground Bicicletario Jardim Portaria 24 horas Quadra de esportes Cômodos: Área de Serviço Copa Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 3.619,00 Taxas: Condomínio: R$ 390,00 | IPTU: R$ 1.016,00/ Descrição: Descubra o seu novo lar no coração de Porto Alegre, no charmoso bairro Vila Assunção, dentro do prestigiado Condomínio Residencial Jangadeiro. Este apartamento é uma verdadeira joia escondida na zona Sul da cidade, em uma localização privilegiada que proporciona a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência. Com 81,50 m² de área privativa, este apartamento oferece um espaço amplo e arejado, ideal para quem busca conforto e praticidade. Construído em 1981, ele foi cuidadosamente modernizado para atender às exigências da vida moderna, com aberturas em PVC e pisos de porcelanato que garantem durabilidade e estilo. Este imóvel se destaca por seus dois dormitórios bem distribuídos, oferecendo espaço suficiente para toda a família ou até mesmo para criar um escritório em casa. A sala de estar é o coração do apartamento — ampla e acolhedora — perfeita para momentos de lazer ou para receber amigos e familiares. A cozinha prática e funcional conecta-se à copa, proporcionando um ambiente perfeito para refeições em família. Além disso, conta com uma área de serviço independente que facilita o dia a dia. Dependencia de empregada com banheiro (opção para o terceiro dormitório ou escritório)  O Condomínio Residencial Jangadeiro oferece uma infraestrutura completa que torna a vida ainda mais prazerosa. Os moradores têm à disposição portaria 24 horas, garantindo segurança total para você e sua família. As crianças podem brincar à vontade no playground enquanto você desfruta da tranquilidade dos jardins bem cuidados do condomínio. Para os amantes de esportes, há uma quadra disponível que incentiva a prática de atividades físicas sem sair de casa. A localização é simplesmente imbatível! Estar próximo ao Barra Shopping significa ter acesso fácil a uma variedade incrível de lojas, restaurantes e opções de entretenimento. Além disso, o bairro Tristeza oferece todas as comodidades necessárias como escolas renomadas, farmácias bem equipadas e supermercados completos que tornam ... Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202501161159541220.jpg Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202501161159395457.jpg Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202501161159418746.jpg Imagem 4: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202501161159424162.jpg Imagem 5: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202501161159448282.jpg Imagem 6: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20250116115945751.jpg Imagem 7: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20250116115948318.jpg Imagem 8: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202501161159529395.jpg Imagem 9: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202501161159565903.jpg Imagem 10: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202501161159576105.jpg Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/3381681/apartamento-venda-porto-alegre-rs-vila-assunasectapoundo-condomashynio-residencial-jangadeiro IMOVEL_ID_3377632: Referência: 20082 IMOVEL_ID: 3377632 Tipo: Casa em Condomínio Finalidade: venda Bairro: Sarandi Zona: Norte Região: Sarandi Condomínio: Condomínio Residencial Pontal de Acapulco Valor: R$ 280.000 Permuta: Não aceita permuta Características: Básicas: Dormitórios: 3 Mobiliado: Não Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 2 Áreas: Área Privativa: 73,45 m² Área Total: 91,50 m² Área do Terreno: 91,50 m² Gerais: Ar Condicionado Portão Eletrônico Salão de festas Playground Jardim Portaria 24 horas Quadra de esportes Cômodos: Área de Serviço Copa Cozinha Despensa Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 3.060,00 Taxas: Condomínio: R$ 409,10 Descrição: Imagine viver em um verdadeiro refúgio de tranquilidade e conforto, localizado no coração do Condomínio Residencial Pontal de Acapulco, um dos mais desejados na zona Norte. Situado no bairro Sarandi, este condomínio é o cenário ideal para quem busca segurança e qualidade de vida. A proximidade com a Avenida Alcides Maia facilita o acesso a uma infinidade de serviços essenciais, incluindo escolas, shoppings, farmácias e supermercados. Além disso, você estará rodeado por uma variedade de bares e restaurantes perfeitos para momentos descontraídos com amigos e familiares. Esta encantadora casa, construída em 2004, é um achado raro que combina modernidade e aconchego. Com três dormitórios espaçosos, um banheiro social e um lavabo ela oferece todo o conforto necessário para acomodar sua família com estilo. A sala ampla é perfeita para receber amigos ou simplesmente relaxar após um dia agitado. E a cozinha ampla é um convite para explorar suas habilidades culinárias. Além disso, a casa está equipada com ar condicionado estrategicamente posicionado para garantir seu conforto durante os meses mais quentes do ano. Mas não é só dentro da casa que você encontrará motivos para se apaixonar. O condomínio oferece uma infraestrutura invejável que vai além das expectativas! Com portaria 24 horas, você desfruta de segurança total enquanto seus filhos brincam livremente no playground ou nadam na piscina infantil. Para as celebrações especiais, há um salão de festas elegante à disposição dos moradores. E se você gosta de esportes, vai adorar a quadra multiuso onde pode praticar diversas atividades físicas. O espaço externo da casa também não deixa nada a desejar. Imagine passar seus finais de semana preparando deliciosos churrascos em um pátio encantador com churrasqueira coberta! O jardim bem cuidado adiciona um toque especial ao ambiente externo, tornando-o ainda mais acolhedor e convidativo. Este é o local perfeito para reunir amigos e familiares em ocasiões especiais ou simplesment... Observações: Lotação 60.1 Sarandi e Linhas de ônibus 613, 615, 715 e 610 Elisabeth Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202501131846317088.jpg Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202501131845098882.jpg Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202501131845069733.jpg Imagem 4: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202501131845111134.jpg Imagem 5: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202501131845034545.jpg Imagem 6: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202501131845147019.jpg Imagem 7: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202501131845212343.jpg Imagem 8: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202501131845415577.jpg Imagem 9: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20250113184544477.jpg Imagem 10: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202501131845196757.jpg Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/3377632/casa-em-condominio-venda-sarandi-condomashynio-residencial-pontal-de-acapulco IMOVEL_ID_3324356: Referência: 20081 IMOVEL_ID: 3324356 Tipo: Casa em Condomínio Finalidade: venda Bairro: Nossa Senhora das Graças Zona: Sul Condomínio: Residencial Jardim Brissac Valor: R$ 367.100 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Mobiliado: Sim Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 76,00 m² Área Total: 76,00 m² Área do Terreno: 76,00 m² Gerais: Móveis Planejados Portão Eletrônico Jardim Portaria 24 horas Cômodos: Área de Serviço Copa Cozinha Despensa Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 4.434,00 Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 300,00/ Descrição: Imagine viver em uma casa encantadora, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e praticidade. Localizada no prestigiado condomínio Residencial Jardim Brissac, no bairro Nossa Senhora das Graças, zona sul da cidade de canoas, esta residência é um verdadeiro refúgio urbano. Com sua arquitetura contemporânea e completamente mobiliada, você encontrará aqui o lar dos seus sonhos, pronto para recebê-lo de braços abertos. A casa oferece dois dormitórios aconchegantes que garantem noites tranquilas de descanso. Além disso, possui dois banheiros modernos que trazem comodidade tanto para os moradores quanto para os visitantes. O interior do imóvel é um convite ao bem-estar. As duas salas espaçosas são perfeitas para momentos de lazer em família ou recepções entre amigos. A cozinha planejada é um deleite para quem ama cozinhar e organizar tudo com eficiência, enquanto a área de serviço e a despensa são complementos ideais para uma rotina prática. Ao sair de casa, você será recebido por um lindo jardim que embeleza ainda mais o ambiente e proporciona momentos relaxantes ao ar livre. O condomínio conta com portaria e portão eletrônico, garantindo segurança e tranquilidade para todos os residentes. A localização é outro ponto forte deste imóvel maravilhoso. Situado próximo à Rua Monte Castelo, você estará a poucos minutos de bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias completas, shoppings modernos e supermercados convenientes. Tudo isso sem abrir mão da privacidade e do sossego que só um condomínio exclusivo pode oferecer. Se você busca uma vida tranquila sem abrir mão da praticidade urbana, este é o lugar perfeito para chamar de lar! Não perca a oportunidade de conhecer esta joia rara pessoalmente – agende sua visita agora mesmo! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20241125102323363.jpeg Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202411251023241650.jpeg Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202411251023249143.jpeg Imagem 4: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202411251023257123.jpeg Imagem 5: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20241125102325289.jpeg Imagem 6: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202411251023263063.jpeg Imagem 7: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202411251023264394.jpeg Imagem 8: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20241125102327993.jpeg Imagem 9: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202411251023277178.jpeg Imagem 10: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202411251023286298.jpeg Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/3324356/casa-em-condominio-venda-nossa-senhora-das-graasectas-residencial-jardim-brissac IMOVEL_ID_3243028: Referência: 20080 IMOVEL_ID: 3243028 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Porto Alegre Bairro: Menino Deus Zona: Centro Região: Morro Santa Teresa Valor: R$ 1.700.000 Características: Básicas: Dormitórios: 4 Mobiliado: Não Banheiros: 5 Vagas de Garagem: 4 Suítes: 2 Áreas: Área Privativa: 580,00 m² Área Total: 620,00 m² Gerais: Ar Condicionado Portão Eletrônico Salão de festas Jardim Cômodos: Área de Serviço Copa Cozinha Despensa Escritório Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 2.931,00 Descrição: Imagine a oportunidade de investir em um imóvel que combina sofisticação, espaço e localização privilegiada. Está casa no bairro Menino Deus, em Porto Alegre, é o que você procura! Situado na região do Morro Santa Teresa, com a RBS TV como ponto de referência, este imóvel oferece uma área total de 620 m² e uma área privativa impressionante de 580 m². Com três amplos dormitórios, sendo um deles suítes, cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e praticidade. Os cinco banheiros garantem total comodidade para toda a família e visitas. Além disso, são quatro vagas de garagem à disposição – um verdadeiro luxo na cidade. A casa se destaca pelas suas três salas espaçosas, perfeitas para momentos em família ou recepções elegantes. A propriedade ainda conta com características modernas como ar condicionado e portão eletrônico para maior segurança. O salão de festas é ideal para celebrações especiais; enquanto o jardim oferece um toque verde ao ambiente urbano. Para aqueles que valorizam conveniência, a proximidade com bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias, shoppings centers e supermercados torna esta localização imbatível. Se isso não bastasse, a casa estilo espanhol complementa o investimento com mais três dormitórios – incluindo uma suíte máster com closet –, duas salas de jantar e três aconchegantes salas de estar com lareira. O escritório é perfeito para quem precisa trabalhar remotamente ou deseja um espaço tranquilo para estudos. A cozinha equipada com móveis planejados atende aos mais exigentes gostos culinários. Não podemos esquecer da dependência completa para empregada, do salão de festas adicional e do quiosque com churrasqueira no pátio espaçoso que inclui uma piscina refrescante. O terraço oferece vistas deslumbrantes do Lago Guaíba – um cenário espetacular que faz deste imóvel não apenas uma morada dos sonhos mas também um investimento promissor! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20241006113716640.jpg Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202410061133448267.jpg Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202410061133507512.jpg Imagem 4: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202410061133559868.jpg Imagem 5: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202410061134031898.jpg Imagem 6: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202410061134095965.jpg Imagem 7: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202410061134167509.jpg Imagem 8: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202410061134225597.jpg Imagem 9: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202410061134304088.jpg Imagem 10: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202410061134361301.jpg Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/3243028/casa-venda-porto-alegre-rs-menino-deus IMOVEL_ID_3157887: Referência: 20079 IMOVEL_ID: 3157887 Tipo: Casa em Condomínio Finalidade: venda Bairro: Vila Nova Zona: Sul Região: Vila Nova Condomínio: Reserva Ascolleze Valor: R$ 259.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Mobiliado: Não Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 59,00 m² Área Total: 60,00 m² Gerais: Portão Eletrônico Salão de festas Playground Jardim Cômodos: Área de Serviço Copa Cozinha Despensa Escritório Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 4.389,00 Taxas: Condomínio: R$ 150,00 | IPTU: R$ 300,00/ Descrição: Você está prestes a descobrir o seu novo lar dos sonhos! Apresentamos a Casa no Condomínio Reserva Ascolleze, localizada no bairro Vila Nova em Porto Alegre/RS. Este imóvel é simplesmente perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade. Situado em uma região privilegiada, próxima ao hospital Vila Nova e com fácil acesso à Av. Rodrigues da Fonseca, esta casa é um verdadeiro achado. O condomínio oferece uma infraestrutura completa com portão eletrônico, salão de festas com churrasqueira, playground e um belo jardim, proporcionando momentos de lazer ao ar livre para toda a família. Com 2 dormitórios bem distribuídos e 2 banheiros modernos, esta casa oferece todo o espaço e privacidade que você e sua família merecem. A sala aconchegante é ideal para momentos de descontração e convívio social. Além disso, conta com uma vaga de garagem que garante segurança para o seu veículo. A área de serviço prática e funcional facilita as tarefas do dia a dia, enquanto o pátio com churrasqueira é um convite irresistível para reunir amigos e familiares em momentos especiais. Com construção prevista para ser entregue em Janeiro de 2025, esta casa possui uma área total de 60,00 m² e uma área privativa de 59,00 m². E não para por aí! A localização estratégica deste imóvel permite fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. É a oportunidade perfeita para quem deseja morar em um ambiente urbano sem abrir mão da tranquilidade e do conforto que só um condomínio bem estruturado pode oferecer. Não perca tempo! Agende agora mesmo uma visita e garanta essa chance única de conquistar o seu novo lar dos sonhos. Aceitamos financiamento habitacional pelo programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) e FGTS. Entre em contato hoje mesmo e faça uma simulação de financiamento habitacional. Observações: Ótima localização próximo à parada de ônibus e lotação. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202408271207582096.jpg Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202408271207575850.jpg Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202408271207572941.jpg Imagem 4: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202408271210177248.jpeg Imagem 5: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202408271210164768.jpeg Imagem 6: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202408271207588786.jpg Imagem 7: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202408271207583318.jpg Imagem 8: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202408271210169944.jpeg Imagem 9: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202408271210187331.jpeg Imagem 10: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20240827121019384.jpeg Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/3157887/casa-em-condominio-venda-vila-nova-reserva-ascolleze IMOVEL_ID_3155799: Referência: 20078 IMOVEL_ID: 3155799 Tipo: Casa em Condomínio Finalidade: venda Cidade de Localização: Porto Alegre Bairro: Vila Nova Zona: Sul Região: Vila Nova Valor: R$ 269.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Mobiliado: Não Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 59,00 m² Área Total: 60,00 m² Gerais: Portão Eletrônico Salão de festas Jardim Cômodos: Área de Serviço Cozinha Despensa Escritório Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 4.559,00 Taxas: Condomínio: R$ 150,00 | IPTU: R$ 300,00/ Descrição: Você está prestes a descobrir o seu novo lar dos sonhos! Apresentamos a você o lançamento de Casas em Condomínio para Venda, localizada no Bairro Vila Nova. Se prepare para se encantar com esta incrível oportunidade! Apresentamos a você a Casa no Condomínio Reserva Ascolleze, em Porto Alegre / RS. Localizada em uma região privilegiada, próxima ao hospital Vila Nova e com fácil acesso à Av. Rodrigues da Fonseca, este imóvel é simplesmente perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade. Com um valor irresistível de R$ 269.000,00, esta casa é um verdadeiro achado! Com 2 dormitórios e 2 banheiros, esta casa oferece todo o espaço e privacidade que você e sua família merecem. Além disso, conta com 1 vaga de garagem e 1 sala aconchegante, ideal para momentos de descontração e convívio social. A área de serviço e o pátio com churrasqueira são um convite para reunir amigos e familiares em momentos especiais. Construída no ano de 2024 e com entrega prevista para Maio de 2025, esta casa possui uma área total de 60,00 m² e uma área privativa de 59,00 m². O condomínio oferece diversas comodidades, como portão eletrônico, salão de festas com churrasqueira, playground e um belo jardim, proporcionando momentos de lazer ao ar livre. Com localização estratégica, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, esta é a oportunidade que você estava esperando para conquistar o seu novo lar dos sonhos. Agende agora mesmo uma visita e não deixe escapar essa chance única! Aceita financiamento habitacional e FGTS/ Minha Casa Minha Vida. Entre em contato hoje mesmo e faça uma simulação de financiamento Habitacioal. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202408271056008540.jpg Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202408261133395942.jpeg Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202408261133403164.jpeg Imagem 4: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202408261133409003.jpeg Imagem 5: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202408261133411596.jpeg Imagem 6: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20240826113342520.jpeg Imagem 7: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202408261212197699.jpg Imagem 8: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202408261305478402.jpg Imagem 9: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202408261325378150.jpg Imagem 10: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202408261325378975.jpg Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/3155799/casa-em-condominio-venda-porto-alegre-rs-vila-nova IMOVEL_ID_2766782: Referência: 30073 IMOVEL_ID: 2766782 Tipo: Terreno Urbano Finalidade: venda Cidade de Localização: Porto Alegre Bairro: Ipanema Zona: Sul Região: Ipanema Valor: R$ 589.000 Características: Básicas: Áreas: Área Privativa: 864,00 m² Área Total: 946,00 m² Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 1.046,00 Descrição: Você está prestes a descobrir o imóvel dos seus sonhos! Apresentamos um terreno urbano incrível, localizado no bairro Ipanema, na deslumbrante cidade de Porto Alegre, na região sul. Com uma área total de 946,00 m² e uma área privativa de 864,00 m², este terreno é simplesmente perfeito para construir a casa dos seus sonhos.  Com uma frente de 21,00 metros e fundos de 21,00 metros, além de laterais esquerda e direita de 36,00 metros cada, este terreno oferece um espaço amplo e versátil para você criar o projeto arquitetônico que sempre desejou. Possibilidade para construir até seis casas em regime de condomínio Além disso, a localização deste terreno é simplesmente imbatível. Situado próximo ao novo Bourbon de Ipanema, você estará rodeado por uma infinidade de opções de entretenimento, como bares, restaurantes, shopping centers e supermercados. Além disso, você encontrará escolas e farmácias nas proximidades, garantindo praticidade e conveniência para o seu dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno dos sonhos por apenas R$589.000,00. Se você está em busca de um imóvel que ofereça espaço, localização privilegiada e possibilidades infinitas, este é o lugar perfeito para você. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Não deixe essa oportunidade escapar!  Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20240205124531805.jpg Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20240205124539409.jpg Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20240205124440400.jpg Imagem 4: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20240205124443841.jpg Imagem 5: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20240205124451266.jpg Imagem 6: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20240205124458321.jpg Imagem 7: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20240205124502621.jpg Imagem 8: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20240205124509459.jpg Imagem 9: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/2024020512451455.jpg Imagem 10: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20240205124518977.jpg Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/2766782/terreno-urbano-venda-porto-alegre-rs-ipanema IMOVEL_ID_2714451: Referência: 20068 IMOVEL_ID: 2714451 Tipo: Casa em Condomínio Finalidade: venda Cidade de Localização: Porto Alegre Bairro: Ipanema Zona: Sul Região: Ipanema Condomínio: Páteo Verde Valor: R$ 1.300.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Mobiliado: Não Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 198,00 m² Área Total: 198,00 m² Área do Terreno: 198,00 m² Gerais: Portão Eletrônico Salão de festas Playground Jardim Portaria 24 horas Quadra de esportes Cômodos: Área de Serviço Copa Cozinha Despensa Escritório Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 6.565,00 Descrição: Se você está em busca de uma casa dos sonhos em um condomínio fechado pronta para morar, então você precisa conhecer essa incrível oportunidade PATEO VERDE! Apresentamos para você essa maravilhosa Casa em Condomínio para Venda, localizada no bairro Ipanema, na cidade de Porto Alegre / RS. Situada na zona Sul, em uma região privilegiada, no Jardim Verde, esse imóvel é perfeito para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Com 3 dormitórios, sendo todos suítes, living integrado, lareira, lavabo, closet, pátio, O living integrado traz o conceito de otimização do espaço, proporcionando ambientes amplos e aconchegantes. A sala de estar, jantar e cozinha foram unificadas, criando uma sensação de amplitude e modernidade. Além disso, a casa conta com lareira, espaço gourmet com churrasqueira, área de serviço, espera para Split e água quente, pátio, vaga para 2 carros, jardim e gradil. essa casa oferece todo o espaço e privacidade que você e sua família merecem. Além disso, 2 vagas de garagem e 2 salas, perfeitas para receber amigos e familiares em momentos especiais. Construída no ano de 2023, essa casa é moderna e conta com uma área total de 198,00 m², proporcionando um ambiente amplo e aconchegante. O condomínio é simplesmente incrivel, Espaço Fitness,  Piscina, Salão de Festas com espaço Gourmet e forno à lenha. O valor desse imóvel é simplesmente imperdível! Por apenas R$ 1.300.000,00, você poderá desfrutar de todas as comodidades que esse condomínio oferece. Com portão eletrônico, salão de festas, playground, piscina, espaço gourmet, brinquedoteca, praça e jardim, portaria 24 horas, você terá tudo o que precisa para viver momentos inesquecíveis com sua família com total segurança. Além disso, a localização desse imóvel é simplesmente perfeita! Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá fácil acesso a tudo o que precisa no seu dia a dia. Não perca essa oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos em ... Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202401071232421.jpg Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20240107123241674.jpg Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20240107123241901.jpg Imagem 4: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20240107123241873.jpg Imagem 5: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20240107123242340.jpg Imagem 6: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/2024011109352448.jpg Imagem 7: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20240111093524146.jpg Imagem 8: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20240111093525750.jpg Imagem 9: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20240111093525434.jpg Imagem 10: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20240111093526920.jpg Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/2714451/casa-em-condominio-venda-porto-alegre-rs-ipanema-paiexclteo-verde IMOVEL_ID_2635144: Referência: 30072 IMOVEL_ID: 2635144 Tipo: Terreno Urbano Finalidade: venda Cidade de Localização: Porto Alegre Bairro: Espírito Santo Zona: Sul Região: Ipanema Valor: R$ 13.400.000 Características: Básicas: Áreas: Área Privativa: 15,90 m² Área Total: 15,90 m² Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 864,00 Descrição: Você está prestes a conhecer uma oportunidade única de investimento no bairro Espírito Santo, em Porto Alegre. Trata-se de um terreno urbano com uma localização privilegiada na zona Sul, especificamente na região de Ipanema, próximo à Avenida Da Serraria. Com uma área total de 15.900,61 m², esse terreno oferece um potencial incrível para desenvolvimento de projetos imobiliários, casas e apartamentos Com uma frente de 180 metros, fundos de 118 metros e laterais de 129,35 metros (esquerda) e 111,50 metros (direita), esse terreno possui uma área 15.500,61 m². Essa ampla área proporciona diversas possibilidades de construção, seja para empreendimentos residenciais, comerciais ou até mesmo mistos. Além da localização estratégica, esse terreno está cercado por uma série de facilidades e comodidades. Nas proximidades, você encontrará bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Tudo o que você precisa para uma vida prática e confortável está ao seu alcance. Não perca a chance de investir em um imóvel com um potencial tão promissor. Com um valor de R$ 13.400.000,00 esse terreno é uma oportunidade única para investidores que desejam obter retornos significativos no mercado imobiliário. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto essa incrível oportunidade de investimento. CORRETOR DE PLANTÃO:  Jorge Mensch - CRECI 34.948/RS Fone: 51 99246.9530. e-mail: jorgemensch.corretor@hotmail.com LIGUE: 51 99246.9530 whatsApp Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/2023110917365534.png Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231109173656835.jpg Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231109173656655.jpg Imagem 4: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231109173656762.jpg Imagem 5: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/2023110917365795.jpg Imagem 6: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231109173657462.jpg Imagem 7: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231109173657727.jpg Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/2635144/terreno-urbano-venda-porto-alegre-rs-espashyrito-santo IMOVEL_ID_2634325: Referência: 30071 IMOVEL_ID: 2634325 Tipo: Terreno Urbano Finalidade: venda Cidade de Localização: Porto Alegre Bairro: Espírito Santo Zona: Sul Região: Ipanema Valor: R$ 293.000 Características: Básicas: Áreas: Área Privativa: 350,00 m² Área Total: 350,00 m² Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 837,00 Taxas: IPTU: R$ 1.377,00/ Descrição: Tenho o prazer de apresentar a você um incrível terreno urbano para venda no bairro Espírito Santo, localizado na cidade de Porto Alegre / RS. Situado na zona Sul, na região de Ipanema, este terreno possui uma localização privilegiada, com fácil acesso à Avenida Juca Batista, um ponto de referência na região. Com uma área total de 350,00 m², este terreno oferece uma ampla área privativa de 350,00 m², perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Com uma frente de 10,00 metros e fundos do terreno também com 10,00 metros, além de laterais esquerda e direita com 35,00 metros cada, você terá espaço de sobra para criar um projeto arquitetônico único e personalizado. O valor deste imóvel é de R$ 293.000,00, e o IPTU anual é de R$ 1.377,00. Além disso, este terreno está localizado próximo a uma variedade de comodidades, como bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Você terá tudo o que precisa ao seu alcance, proporcionando praticidade e conveniência para você e sua família. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno incrível e construir a casa dos seus sonhos em uma das melhores regiões de Porto Alegre. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo a realizar o seu sonho de ter um imóvel perfeito para você.  Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231109134949868.jpg Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231109134946848.jpg Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231109134947734.jpg Imagem 4: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231109134948209.jpg Imagem 5: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231109134949458.jpg Imagem 6: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231109134950625.jpg Imagem 7: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231109134951285.jpg Imagem 8: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231109134953252.jpg Imagem 9: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231109134954900.jpg Imagem 10: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231109134955341.jpg Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/2634325/terreno-urbano-venda-porto-alegre-rs-espashyrito-santo IMOVEL_ID_2634277: Referência: 33070 IMOVEL_ID: 2634277 Tipo: Terreno Urbano Finalidade: venda Cidade de Localização: Porto Alegre Bairro: Espírito Santo Zona: Sul Região: Ipanema Valor: R$ 303.500 Características: Básicas: Áreas: Área Privativa: 362,10 m² Área Total: 362,10 m² Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: IPTU: R$ 1.426,00/ Descrição: Imagine a possibilidade de investir em um terreno urbano localizado no bairro Espírito Santo, na cidade de Porto Alegre, região Ipanema. Com uma área total de 362,10 m², esse terreno oferece um espaço amplo e versátil para você soltar a imaginação e criar um projeto único. São seis lotes individualizados, cada um com frente de 10,00 metros e fundos de 10,00 metros, além de laterais esquerda e direita com 35,00 metros cada aproximadamente. Com uma localização privilegiada, próximo à Avenida Juca Batista, você estará cercado por uma infraestrutura completa, com bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados. Agora, pense na possibilidade de construir a casa dos seus sonhos nesse terreno. Com uma área total de 362,10 m², você terá espaço de sobra para criar ambientes amplos e confortáveis para você e sua família. Imagine só, poder construir a casa que sempre desejou, com todos os detalhes pensados especialmente para você. Além disso, o valor do imóvel é de R$ 303.500,00, um investimento que certamente trará retorno no futuro.  Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel que oferece tanto potencial. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que esse terreno tem a oferecer.  Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231109132534564.jpg Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231109132536238.jpg Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231109132536875.jpg Imagem 4: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231109132537309.jpg Imagem 5: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231109132539895.jpg Imagem 6: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231109132540672.jpg Imagem 7: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231109132542378.jpg Imagem 8: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231109132753526.jpg Imagem 9: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/2023110913275437.jpg Imagem 10: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231109132754930.jpg Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/2634277/terreno-urbano-venda-porto-alegre-rs-espashyrito-santo IMOVEL_ID_2633927: Referência: 33069 IMOVEL_ID: 2633927 Tipo: Terreno Urbano Finalidade: venda Cidade de Localização: Porto Alegre Bairro: Espírito Santo Zona: Sul Região: Ipanema Valor: R$ 312.500 Características: Básicas: Áreas: Área Privativa: 372,90 m² Área Total: 372,90 m² Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: IPTU: R$ 1.468,00/ Descrição: Você está procurando um terreno urbano para venda na cidade de Porto Alegre, mais especificamente no bairro Espírito Santo? Temos a opção perfeita para você! Localizado na zona Sul, na região de Ipanema, este terreno possui uma área total de 372,90 m², sendo totalmente privativo para você construir a casa dos seus sonhos. Com uma frente de 10 metros e fundos de 10 metros, além de laterais de 38 metros e 39 metros, você terá espaço de sobra para criar um projeto arquitetônico incrível. São seis lotes individualizados, cada um com frente de 10,00 metros e fundos de 10,00 metros, além de laterais esquerda e direita com 35,00 metros cada proximadamente, esse terreno oferece um espaço amplo e versátil para você soltar a imaginação e criar um projeto único. Imagine só, poder construir a casa que sempre desejou, com todos os detalhes pensados especialmente para você e sua família. Além disso, o terreno está em uma região privilegiada, próximo a diversos pontos de interesse. Você encontrará bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados a poucos minutos de distância. Isso significa que você terá toda a comodidade e praticidade que precisa no seu dia a dia. O valor deste imóvel é de R$ 312.500,00, e o IPTU anual é de R$ 1.468,00. Não perca a oportunidade de adquirir um terreno em uma região valorizada e com tantas facilidades ao redor. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse terreno urbano incrível. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudá-lo a realizar o seu sonho de ter um imóvel próprio. Não deixe essa oportunidade passar!  Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231109110833602.jpg Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/2023110911082570.jpg Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202311091108264.jpg Imagem 4: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/2023110911082860.jpg Imagem 5: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231109110831193.jpg Imagem 6: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231109110835875.jpg Imagem 7: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231109110838712.jpg Imagem 8: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231109110841706.jpg Imagem 9: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231109110843144.jpg Imagem 10: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231109110845722.jpg Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/2633927/terreno-urbano-venda-porto-alegre-rs-espashyrito-santo IMOVEL_ID_2629917: Referência: 33068 IMOVEL_ID: 2629917 Tipo: Terreno Urbano Finalidade: venda Cidade de Localização: Porto Alegre Bairro: Espírito Santo Zona: Sul Região: Ipanema Valor: R$ 490.000 Características: Básicas: Áreas: Área Privativa: 610,00 m² Área Total: 610,00 m² Área do Terreno: 610,00 m² Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 803,00 Taxas: IPTU: R$ 2.402,00/ Descrição: Você está prestes a conhecer o terreno dos seus sonhos! Localizado no bairro Espirito santo /  Altos do Ipê, na cidade de Porto Alegre, este terreno urbano é simplesmente incrível. Com uma área total de 610m², ele oferece espaço de sobra para você construir a casa dos seus sonhos. Imagine só, ter um lar perfeito, com todos os detalhes pensados especialmente para você. E o melhor de tudo, o terreno está situado na zona Sul, na região de Ipanema, um dos bairros mais desejados da cidade. Além disso, a Avenida Juca Batista está bem pertinho, proporcionando fácil acesso a diversos pontos da cidade. Mas as vantagens não param por aí! O terreno possui uma forma triangular sendo 40,metros em dois lados e 32,72 no fundo. Isso significa que você terá espaço de sobra para criar um projeto arquitetônico único e personalizado. E o valor do imóvel? Apenas R$ 490.000,00! Um preço realmente imperdível para um terreno tão especial como esse. E não podemos deixar de mencionar as proximidades. O bairro Ipanema oferece uma infraestrutura completa, com bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados próximos. Tudo o que você precisa estará ao seu alcance, facilitando o seu dia a dia e proporcionando mais comodidade para você e sua família. Não perca tempo e venha conhecer esse terreno incrível. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Tenho certeza de que você vai se apaixonar por esse lugar e não vai querer perder a oportunidade de construir o seu lar dos sonhos. Estamos esperando por você!  Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231108174637318.jpg Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231108174636849.jpg Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/2023110817463773.jpg Imagem 4: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231108174637535.jpg Imagem 5: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231108174636962.png Imagem 6: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/2023110817463773.jpg Imagem 7: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231108174638387.jpg Imagem 8: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231108174638474.jpg Imagem 9: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231108174638989.jpg Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/2629917/terreno-urbano-venda-porto-alegre-rs-espashyrito-santo IMOVEL_ID_2629853: Referência: 30067 IMOVEL_ID: 2629853 Tipo: Terreno Urbano Finalidade: venda Cidade de Localização: Porto Alegre Bairro: Espírito Santo Zona: Sul Região: Ipanema Valor: R$ 321.580 Características: Básicas: Áreas: Área Privativa: 383,75 m² Área Total: 383,75 m² Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: IPTU: R$ 1.511,00/ Descrição: Você está prestes a conhecer o terreno dos seus sonhos! Localizado no bairro Espírito Santo, na cidade de Porto Alegre, este terreno urbano é simplesmente incrível. Com uma área total de 383,75 m², ele oferece espaço de sobra para você construir a casa dos seus sonhos. Imagine só, ter um lar perfeito, com todos os detalhes pensados especialmente para você. E o melhor de tudo, o terreno está situado na zona Sul, na região de Ipanema, um dos bairros mais desejados da cidade. Além disso, a Avenida Juca Batista está bem pertinho, proporcionando fácil acesso a diversos pontos da cidade. São seis lotes individualizados, cada um com frente de 10,00 metros e fundos de 10,00 metros, além de laterais esquerda e direita com 35,00 metros cada, esse terreno oferece um espaço amplo e versátil para você soltar a imaginação e criar um projeto único. Imagine só, poder construir a casa que sempre desejou, com todos os detalhes pensados especialmente para você e sua família. Mas as vantagens não param por aí! O terreno possui uma frente de 10 metros e fundos também de 10 metros, além de uma lateral esquerda com 38 metros e uma lateral direita com 39 metros. Isso significa que você terá espaço de sobra para criar um projeto arquitetônico único e personalizado. E o valor do imóvel? Apenas R$ 321.580,00! Um preço realmente imperdível para um terreno tão especial como esse. E não podemos deixar de mencionar as proximidades. O bairro Ipanema oferece uma infraestrutura completa, com bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados próximos. Tudo o que você precisa estará ao seu alcance, facilitando o seu dia a dia e proporcionando mais comodidade para você e sua família. Não perca tempo e venha conhecer esse terreno incrível. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Tenho certeza de que você vai se apaixonar por esse lugar e não vai querer perder a oportunidade de construir o seu lar dos sonhos. Estamos esperando por você!  Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231108172330746.png Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231108172321997.jpg Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231108172324615.jpg Imagem 4: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231108172319554.jpg Imagem 5: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/2023110817232189.jpg Imagem 6: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/2023110817232549.jpg Imagem 7: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231108172329772.jpg Imagem 8: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231108172322949.jpg Imagem 9: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231108172323530.jpg Imagem 10: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231108172327428.jpg Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/2629853/terreno-urbano-venda-porto-alegre-rs-espashyrito-santo IMOVEL_ID_2629810: Referência: 30066 IMOVEL_ID: 2629810 Tipo: Terreno Urbano Finalidade: venda Cidade de Localização: Porto Alegre Bairro: aberta dos Morros Zona: Sul Região: Ipanema Valor: R$ 330.600 Características: Básicas: Áreas: Área Privativa: 394,60 m² Área Total: 394,60 m² Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: IPTU: R$ 1.553,00/ Descrição: Você está prestes a conhecer o terreno dos seus sonhos! Localizado no bairro Aberta dos Morros, na cidade de Porto Alegre, este terreno urbano é simplesmente incrível. Com uma área total de 394,60 m², ele oferece espaço de sobra para você construir a casa dos seus sonhos. Imagine só, ter um lar perfeito, com todos os detalhes pensados especialmente para você. E o melhor de tudo, o terreno está situado na zona Sul, na região de Ipanema, um dos bairros mais desejados da cidade. Além disso, a Avenida Juca Batista está bem pertinho, proporcionando fácil acesso a diversos pontos da cidade. São seis lotes individualizados, cada um com frente de 10,00 metros e fundos de 10,00 metros, além de laterais esquerda e direita com 35,00 metros cada, esse terreno oferece um espaço amplo e versátil para você soltar a imaginação e criar um projeto único. Imagine só, poder construir a casa que sempre desejou, com todos os detalhes pensados especialmente para você e sua família. Mas as vantagens não param por aí! O terreno possui uma frente de 10 metros e fundos também de 10 metros, além de uma lateral esquerda com 38,92 metros e uma lateral direita com 40 metros. Isso significa que você terá espaço de sobra para criar um projeto arquitetônico único e personalizado. E o valor do imóvel? Apenas R$ 330.600,00! Um preço realmente imperdível para um terreno tão especial como esse. E não podemos deixar de mencionar as proximidades. O bairro Ipanema oferece uma infraestrutura completa, com bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados próximos. Tudo o que você precisa estará ao seu alcance, facilitando o seu dia a dia e proporcionando mais comodidade para você e sua família. Não perca tempo e venha conhecer esse terreno incrível. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Tenho certeza de que você vai se apaixonar por esse lugar e não vai querer perder a oportunidade de construir o seu lar dos sonhos. Estamos esperando por você! Contato com Jorge Me... Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231108170727473.jpg Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231108170722488.jpg Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231108170723395.jpg Imagem 4: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231108170724594.jpg Imagem 5: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231108170725567.jpg Imagem 6: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231108170726954.jpg Imagem 7: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/2023110817072870.jpg Imagem 8: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/2023110817072962.jpg Imagem 9: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231108170730765.jpg Imagem 10: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231108170731279.jpg Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/2629810/terreno-urbano-venda-porto-alegre-rs-aberta-dos-morros IMOVEL_ID_2629079: Referência: 30065 IMOVEL_ID: 2629079 Tipo: Terreno Urbano Finalidade: venda Cidade de Localização: Porto Alegre Bairro: Espírito Santo Zona: Sul Região: Ipanema Valor: R$ 293.200 Características: Básicas: Mobiliado: Não Áreas: Área Privativa: 350,00 m² Área Total: 350,00 m² Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: IPTU: R$ 1.377,00/ Descrição: Você está em busca de um terreno urbano para construir a casa dos seus sonhos? Então não pode deixar de conferir essa incrível oportunidade no bairro Espírito Santo Altos do Ipê, em Porto Alegre / RS. Localizado na zona Sul, na região de Ipanema, esse terreno possui uma área total de 350,00 m², perfeito para você construir o imóvel dos seus sonhos. São seis lotes individualizados, cada um com frente de 10,00 metros e fundos de 10,00 metros, além de laterais esquerda e direita com 35,00 metros cada, esse terreno oferece um espaço amplo e versátil para você soltar a imaginação e criar um projeto único. Imagine só, poder construir a casa que sempre desejou, com todos os detalhes pensados especialmente para você e sua família. Além disso, o terreno está localizado em uma região privilegiada, próximo a diversos pontos de interesse, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, e novo shopping center Quadix e supermercado Zaffari. Tudo o que você precisa estará ao seu alcance, facilitando o seu dia a dia e proporcionando mais comodidade para você e sua família. E o melhor de tudo, o valor desse imóvel é simplesmente imperdível. Por apenas R$ 293.200,00, você poderá adquirir esse terreno e começar a construir a casa dos seus sonhos. Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel que oferece tanto potencial e com uma localização privilegiada. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que esse terreno oferece. Não deixe essa chance escapar, venha conferir! Agende hoje mesmo uma visita ao local. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231108164648388.jpg Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231108164649376.jpg Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231108164650819.jpg Imagem 4: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231108164651252.jpg Imagem 5: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231108164652663.jpg Imagem 6: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231108164653446.jpg Imagem 7: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231108164654368.jpg Imagem 8: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231108164655926.jpg Imagem 9: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231108164657698.jpg Imagem 10: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231108164658596.jpg Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/2629079/terreno-urbano-venda-porto-alegre-rs-espashyrito-santo IMOVEL_ID_2569379: Referência: 30064 IMOVEL_ID: 2569379 Tipo: Terreno Urbano Finalidade: venda Cidade de Localização: Porto Alegre Bairro: Vila Nova Zona: Sul Região: Vila Nova Condomínio: Alphaville Lombardia Valor: R$ 480.000 Características: Básicas: Áreas: Área Privativa: 604,00 m² Área Total: 604,25 m² Gerais: Portão Eletrônico Salão de festas Playground Jardim Portaria 24 horas Quadra de esportes Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 794,00 Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 Descrição: Em busca de um terreno urbano para construir a casa dos seus sonhos? Apresentamos a você uma oportunidade imperdível! Localizado no bairro Vila Nova, em Porto Alegre, este terreno de 604,25 m² está situado em uma das regiões mais valorizadas da zona Sul da cidade. Com uma área privativa de 604,00 m², você terá espaço de sobra para criar um projeto arquitetônico único e personalizado, ideal para quem busca conforto e exclusividade. Além disso, o terreno está inserido no condomínio Alphaville Lombardia, um empreendimento exclusivo que oferece uma infraestrutura completa para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. Com portão eletrônico, salão de festas, playground, jardim, portaria 24 horas e quadra de esportes, você terá à disposição tudo o que precisa para viver com segurança e comodidade, em um ambiente familiar e acolhedor. A localização estratégica do terreno é outro destaque, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, proporcionando fácil acesso a todos os serviços e conveniências do dia a dia. Com o valor do imóvel em R$ 480.000,00 essa é a oportunidade perfeita para investir em um terreno em uma região valorizada, com infraestrutura completa e potencial para se tornar o lar dos seus sonhos. Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita e garanta essa incrível oportunidade! Observações: Medidas 16,70 X 35,00 X 17,80 X 35,00 àrea total 604,25m² Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231002162404905.jpg Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231002162406295.jpg Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231002162400159.jpg Imagem 4: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231002162401148.jpg Imagem 5: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231002162401190.jpg Imagem 6: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231002162401825.jpg Imagem 7: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231002162402315.jpg Imagem 8: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/2023100216240273.jpg Imagem 9: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231002162403730.jpg Imagem 10: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231002162403964.jpg Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/2569379/terreno-urbano-venda-porto-alegre-rs-vila-nova-alphaville-lombardia IMOVEL_ID_2495628: Referência: 20075 IMOVEL_ID: 2495628 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Porto Alegre Bairro: aberta dos Morros Zona: Sul Região: Ipanema Condomínio: Villa Amalfi Valor: R$ 670.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Mobiliado: Não Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 110,00 m² Área Total: 120,00 m² Área do Terreno: 110,00 m² Gerais: Portão Eletrônico Playground Jardim Portaria 24 horas Quadra de esportes Cômodos: Área de Serviço Cozinha Despensa Escritório Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 6.090,00 Taxas: Condomínio: R$ 390,00 Descrição: Você está em busca de uma casa dos sonhos na zona sul de Porto Alegre? Então, você precisa conhecer essa incrível casa para venda no bairro Aberta dos Morros, localizada no condomínio Villa Amalfi. Com uma localização privilegiada na região de Ipanema, próximo ao Zaffari Hípica, esse imóvel é perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, essa casa possui um total de 3 banheiros, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. O living integrado traz o conceito de otimização do espaço, proporcionando ambientes amplos e aconchegantes. A sala de estar, jantar e cozinha foram unificadas, criando uma sensação de amplitude e modernidade.   Além disso, conta com 2 vagas para carro, perfeito para quem possui mais de um veículo. As 2 salas proporcionam espaços amplos e aconchegantes, ideais para receber amigos e familiares. Com uma área total de 120,00 m² e uma área privativa de 110,00 m², essa casa foi construída no ano de 2022, garantindo um imóvel novo e moderno. O valor do imóvel é de R$ 670.000,00, com um valor de condomínio de R$ 390,00. Além disso, o condomínio oferece diversas comodidades, como portão eletrônico, playground, jardim, portaria 24 horas e quadra de esportes. Os cômodos incluem área de serviço, cozinha, despensa e escritório, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. A localização desse imóvel é simplesmente perfeita, com proximidades de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados. Tudo o que você precisa ao seu alcance, facilitando sua rotina e proporcionando uma vida mais prática e confortável. Estudo proposta  e aceito financiamento habitacional e FGTS  Não perca essa oportunidade única de adquirir uma casa incrível na zona sul de Porto Alegre. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse imóvel dos sonhos. Você não vai se arrepender! CORRETOR DE PLANTÃO: 51 99246.9530. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230824184848752.jpg Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230824184847992.jpg Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230824184847905.jpg Imagem 4: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230824184848507.jpg Imagem 5: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230824184848824.jpg Imagem 6: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230824184848874.jpg Imagem 7: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230824184848607.jpg Imagem 8: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/2023082418484819.jpg Imagem 9: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230824184849506.jpg Imagem 10: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230824184849437.jpg Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/2495628/casa-venda-porto-alegre-rs-aberta-dos-morros-villa-amalfi IMOVEL_ID_2495492: Referência: 20074 IMOVEL_ID: 2495492 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Porto Alegre Bairro: Guarujá Zona: Sul Região: Ipanema Condomínio: Caminho do Sol Valor: R$ 470.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Mobiliado: Não Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 2 Áreas: Área Privativa: 112,00 m² Área Total: 120,00 m² Área do Terreno: 112,00 m² Cômodos: Área de Serviço Copa Cozinha Despensa Escritório Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Descrição: Casa para Venda no bairro Guarujá, localizado na cidade de Porto Alegre / RS, situado na zona Sul, região Ipanema, ponto de referência Supermercado Santa Rita. Você está prestes a conhecer a casa dos seus sonhos! Localizada no bairro Guarujá, em Porto Alegre, essa casa é simplesmente incrível. Com 2 dormitórios, sendo os 2 suíte, e 3 banheiros sendo 1 lavabo, ela é perfeita para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. 2 vagas para carro, para que você possa estacionar seus carros com segurança. Ao entrar nessa casa, você será recebido por um ambiente espaçoso e aconchegante. O living integrado traz o conceito de otimização do espaço, proporcionando ambientes amplos e aconchegantes. A sala de estar, jantar e cozinha foram unificadas, criando uma sensação de amplitude e modernidade. Além disso, a casa conta com amplo pátio, espaço gourmet com churrasqueira, área de serviço, espera para Split e água quente, vaga para 2 carros, pátio, jardim e gradil. A localização dessa casa é simplesmente privilegiada. Está próximo do calçadão de Ipanema e do Santuário de Santa Rita de Cássia, um ponto de referência na região de Ipanema. Além disso, você encontrará diversos bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados nas proximidades, quatro linhas de ônibus e uma de lotação, facilitando o seu dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel dos sonhos. Com uma área total de 120,00 m² e uma área privativa de 112,00 m², essa casa oferece todo o espaço que você precisa para viver com conforto e estilo. O valor do imóvel é de R$ 470.000,00. Aceito financiamento habitacional e FGTS. Não deixe essa chance passar, entre em contato agende agora mesmo com o CORRETOR DE PLANTÃO 51 99246.9530.  Você não vai se arrepender! Zona Sul é Tudo de Bom. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2022. Área Total de 120,00 m², Área Privativa de 112,00 m², Área Construída com 112,00 m², Áre... Observações: Correspondente imobiliário encaminhamos toda a documentação para aprovação e liberação do financiamento junto ao agente financeiro. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230824160812137.jpg Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230824160812251.jpg Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230824160812745.jpg Imagem 4: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230824160813612.jpg Imagem 5: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230824160813346.jpg Imagem 6: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/2023082416081435.jpg Imagem 7: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/2023082416081424.jpg Imagem 8: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230824160814610.jpg Imagem 9: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230824160814454.jpg Imagem 10: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230824160815809.jpg Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/2495492/casa-venda-porto-alegre-rs-guarujaiexcl-caminho-do-sol IMOVEL_ID_2493522: Referência: 20076 IMOVEL_ID: 2493522 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Porto Alegre Bairro: Tristeza Zona: Sul Região: Tristeza Valor: R$ 4.500.000 Permuta: Aceita permuta Características: Básicas: Dormitórios: 5 Mobiliado: Não Banheiros: 6 Vagas de Garagem: 3 Suítes: 4 Áreas: Área Privativa: 645,00 m² Área Total: 1,50 m² Área do Terreno: 645,00 m² Gerais: Ar Condicionado Móveis Planejados Portão Eletrônico SPA / Hidromassagem Salão de festas Playground Jardim Cômodos: Área de Serviço Copa Cozinha Despensa Escritório Proximidades: Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Descrição: Você está em busca de uma casa dos sonhos? Então, não pode deixar de conferir essa incrível oportunidade! Localizada no bairro Tristeza, na cidade de Porto Alegre, essa casa é simplesmente deslumbrante. Com 5 dormitórios, sendo 4 suítes, e 6 banheiros, sala de cinema, sauna seca e a vapor, piscina bar, lareira, ela oferece todo o conforto e privacidade que você e sua família merecem. São 3 salas, perfeito para receber amigos e familiares em grande estilo. Além disso, possui 6 vagas para carro sendo 3 de garagem. A localização dessa casa é simplesmente privilegiada. Próximo a Av. Wenceslau Escobar, está próximo do calçadão da Vila Assunção, um ponto de referência na região. Além disso, você encontrará diversos bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados nas proximidades, quatro linhas de ônibus e uma de lotação, facilitando o seu dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel dos sonhos. Com uma área total de 1.500 m² e uma área privativa de 645,00 m², essa casa oferece todo o espaço que você precisa para viver com conforto e estilo. O valor do imóvel é de R$ 4.500.000,00. Aceito financiamento habitacional ainda há a possibilidade de permuta por outro imóvel e carro. Não deixe essa chance passar, entre em contato conosco agora mesmo com o corretor licenciado. Agende uma visita. Você não vai se arrepender! Zona Sul é Tudo de Bom. Com uma área total de 1.500,00 m² e uma área privativa de 645,00 m², essa casa é espaçosa e perfeitamente distribuída. O terreno possui uma frente de 46,00 metros e fundos de 45,00 metros, além de laterais esquerda e direita com 33,00 metros cada. O valor do imóvel é de R$ 4.500.000,00, um investimento que vale cada centavo. Além de todas essas características incríveis, a casa conta com um salão de festas e um belíssimo jardim, perfeito para momentos de descontração e lazer. Os cômodos são amplos e bem iluminados, incluindo lavanderia completa, dependencia de empregados, espaço gourmet, copa e cozinha, despensa e esc... Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230824130535791.jpg Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230824130531218.jpg Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230824130531870.jpg Imagem 4: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230824130532339.jpg Imagem 5: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230824130532840.jpg Imagem 6: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230824130532732.jpg Imagem 7: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230824130532510.jpg Imagem 8: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230824130532151.jpg Imagem 9: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230824130532823.jpg Imagem 10: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230824130532504.jpg Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/2493522/casa-venda-porto-alegre-rs-tristeza IMOVEL_ID_2342896: Referência: 20071 IMOVEL_ID: 2342896 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Porto Alegre Bairro: Ipanema Zona: Sul Região: Recanto do Sábia Valor: R$ 650.000 Permuta: Não aceita permuta Características: Básicas: Dormitórios: 3 Mobiliado: Não Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 100,00 m² Área Total: 120,00 m² Área do Terreno: 100,00 m² Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 6,00 Descrição: Você está prestes a conhecer a casa dos seus sonhos! Localizada no bairro Ipanema, na cidade de Porto Alegre, essa incrível casa térrea está situada na zona Sul, na região do Recanto do Sábia. Com uma localização privilegiada, próximo à Avenida Déa Coufal, você terá fácil acesso a diversos pontos de interesse da cidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, essa casa foi projetada pensando no seu conforto e bem-estar. O living integrado traz o conceito de otimização do espaço, proporcionando ambientes amplos e aconchegantes. A sala de estar, jantar e cozinha foram unificadas, criando uma sensação de amplitude e modernidade. Além disso, a casa conta com lareira, espaço gourmet com churrasqueira, área de serviço, espera para Split e água quente, amplo pátio, vaga para 2 carros, jardim e gradil. Essa casa é perfeita para quem busca um lar completo e cheio de charme. Com uma área total de 120,00 m² e área privativa de 100,00 m², você terá espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis com sua família. O imóvel foi construído no ano de 2022, garantindo toda a qualidade e modernidade que você merece. Não perca essa oportunidade única! O valor do imóvel é de R$ 650.000,00 e aceita financiamento habitacional FGTS. Agende hoje mesmo uma visita com o CORRETOR DE PLANTÃO e venha se encantar com essa casa incrível. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não deixe essa chance escapar. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230615143104989.jpg Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230615143104868.jpg Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230615143105625.jpg Imagem 4: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230615143106742.jpg Imagem 5: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230615143106692.jpg Imagem 6: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230615143107244.jpg Imagem 7: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230615143107468.jpg Imagem 8: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230615143108681.jpg Imagem 9: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230615143109923.jpg Imagem 10: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230615143110711.jpg Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/2342896/casa-venda-porto-alegre-rs-ipanema IMOVEL_ID_2279626: Referência: 30063 IMOVEL_ID: 2279626 Tipo: Terreno Urbano Finalidade: venda Cidade de Localização: Porto Alegre Bairro: Cristal Zona: Sul Região: Cristal Valor: R$ 590.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 1,00 m² Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Descrição: Você está prestes a conhecer uma oportunidade incrível de investimento! Este terreno urbano, localizado no bairro Cristal, na cidade de Porto Alegre, é simplesmente perfeito para construir um condomínio de casas ou um prédio de apartamentos. Com uma área total de 1.000,00 m², este terreno oferece um espaço amplo e versátil para você desenvolver o projeto dos seus sonhos. Localizado na região Cristal, que é uma das áreas que mais cresce em Porto Alegre, este terreno está estrategicamente posicionado próximo à Avenida Campos Velho, o que garante fácil acesso a diversos pontos da cidade. Além disso, você estará cercado por uma série de comodidades, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Tudo o que você precisa estará ao seu alcance! E o melhor de tudo: o valor deste imóvel está abaixo do mercado praticado na região. Por apenas R$ 590.000,00, você terá a oportunidade de investir em um terreno com um potencial incrível de valorização. Não deixe essa oportunidade escapar! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno oferece. Invista no seu futuro e garanta um retorno financeiro promissor! Contato: 51 99246.9530 WhatsApp Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230509110549961.jpg Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230509110547805.jpg Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230509110550831.jpg Imagem 4: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230509110551584.jpg Imagem 5: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/2023050911055369.jpg Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/2279626/terreno-urbano-venda-porto-alegre-rs-cristal IMOVEL_ID_2256016: Referência: 20070 IMOVEL_ID: 2256016 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Porto Alegre Bairro: Guarujá Zona: Sul Região: Guarujá Condomínio: Caminho do Sol Valor: R$ 490.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Mobiliado: Não Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 120,00 m² Área Total: 140,00 m² Área do Terreno: 120,00 m² Gerais: Jardim Cômodos: Área de Serviço Copa Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 4.083,00 Taxas: IPTU: R$ 960,00/ Descrição: Venha conhecer essa incrível casa para venda no bairro Guarujá!  Localizada na cidade de Porto Alegre / RS. Situada na zona Sul, na região Guarujá, essa casa é simplesmente perfeita para você que busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, essa casa é ideal para acomodar toda a sua família com muito espaço e conforto. Além disso, essa casa conta com uma vaga de garagem, perfeita para proteger o seu veículo. Com 2 salas amplas, pátio, você terá espaço de sobra para receber amigos e familiares, proporcionando momentos de descontração e diversão. Construída no ano de 2022, essa casa é nova e está pronta para receber você e sua família. Com uma área total de 140,00 m² e uma área privativa de 120,00 m², essa casa oferece todo o espaço que você precisa para viver com conforto e tranquilidade. Além disso, a sua localização é simplesmente perfeita, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados. Você terá tudo o que precisa ao seu alcance, facilitando o seu dia a dia. Não perca essa oportunidade única de adquirir essa casa incrível por um valor imperdível de R$ 490.000,00 aceita SFH/FGTS. Venha se encantar com todos os detalhes desse imóvel. Não deixe essa chance passar. Observações: Correspondente imobiliário encaminhamos toda a documentação para aprovação e liberação do financiamento junto ao agente financeiro. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230418211950286.jpg Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230418211910290.jpg Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230418211947156.jpg Imagem 4: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230418211949683.jpg Imagem 5: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230418211855606.jpg Imagem 6: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230418211856241.jpg Imagem 7: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230418211900188.jpg Imagem 8: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230418211901459.jpg Imagem 9: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230418211902377.jpg Imagem 10: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230418211903542.jpg Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/2256016/casa-venda-porto-alegre-rs-guarujaiexcl-caminho-do-sol IMOVEL_ID_2242011: Referência: 10115 IMOVEL_ID: 2242011 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Porto Alegre Bairro: Jardim Leopoldina Zona: Norte Região: Alto Petrópolis Condomínio: Don Manuel Valor: R$ 198.000 Permuta: Não aceita permuta Características: Básicas: Dormitórios: 2 Mobiliado: Não Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 48,72 m² Área Total: 59,89 m² Área do Terreno: 48,72 m² Gerais: Móveis Planejados Portão Eletrônico Salão de festas Playground Jardim Portaria 24 horas Quadra de esportes Cômodos: Área de Serviço Copa Cozinha Escritório Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 4.351,00 Taxas: Condomínio: R$ 290,00 | IPTU: R$ 460,00/ Descrição: Venha se encantar com o Residencial Don Manuel, um apartamento para venda no bairro Jardim Leopoldina, em Porto Alegre / RS. Localizado na zona Norte, na região Alto Petrópolis, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios, o apartamento possui uma cozinha americana com churrasqueira integrada, além de um espaçoso living para 2 ambientes. O banheiro conta com Blindex e o imóvel ainda possui uma vaga de garagem escriturada. Construído no ano de 2013, o condomínio oferece diversas comodidades, como portaria e segurança 24 horas, salão de festas, piscina, churrasqueira, gás central, quadra de esportes e playground. Além disso, o apartamento está localizado próximo à Av. Protásio Alves, em uma região com diversos atrativos comerciais, escolas e faculdades. O acesso aos meios de transporte coletivos locais também é fácil e rápido. O imóvel possui uma área total de 59,89 m² e uma área privativa de 48,72 m². O valor do imóvel é de R$ 198.000,00, com IPTU no valor de R$ 460,00 e condomínio no valor de R$ 290,00. Entre as características do apartamento, destacam-se a vaga escriturada, o portão eletrônico, o salão de festas, o playground, o jardim, a portaria 24 horas e a quadra de esportes. Os cômodos incluem área de serviço, copa, cozinha e escritório. Não perca essa oportunidade! Apartamento desocupado. Agende hoje mesmo uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que esse imóvel tem a oferecer. Seu novo lar está te esperando!  Observações: Correspondente imobiliário encaminhamos toda a documentação para aprovação e liberação do financiamento junto ao agente financeiro. Trabalhamos com todos os Bancos. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231208190418979.jpg Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231208190359352.jpg Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231208190400978.jpg Imagem 4: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/2023120819040077.jpg Imagem 5: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231208190401282.jpg Imagem 6: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/2023120819040157.jpg Imagem 7: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231208190402383.jpg Imagem 8: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231208190403882.jpg Imagem 9: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231208190403474.jpg Imagem 10: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20231208190404765.jpg Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/2242011/apartamento-venda-porto-alegre-rs-jardim-leopoldina-don-manuel IMOVEL_ID_2204401: Referência: 50002 IMOVEL_ID: 2204401 Tipo: Cobertura Finalidade: venda Cidade de Localização: Porto Alegre Bairro: Tristeza Região: Tristeza Valor: R$ 690.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Total: 217,00 m² Gerais: Ar Condicionado Móveis Planejados Portão Eletrônico Salão de festas Cômodos: Área de Serviço Copa Cozinha Despensa Escritório Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Descrição: Você está em busca de uma cobertura dos sonhos na região da Tristeza em Porto Alegre? Então você não pode deixar de conhecer essa incrível cobertura no Isla de Ibiza. Com uma localização privilegiada, próximo à Av. Wenceslau Escobar, esse imóvel é perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma vista deslumbrante. Com 217m² de área total, essa cobertura conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros. Além disso, possui uma cozinha estilo americana mobiliada, área de serviço e um espaçoso living com lareira, perfeito para receber amigos e familiares. No piso superior, você encontrará um espaço gourmet com churrasqueira, banheiro e mais um dormitório, ideal para momentos de descontração. O condomínio é enxuto e possui um baixo valor, além de oferecer comodidades como ar condicionado, móveis planejados, portão eletrônico e salão de festas. E para sua comodidade, o imóvel conta com duas vagas de garagem, uma coberta e outra descoberta. Além disso, a localização desse imóvel é simplesmente perfeita. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma cobertura dos sonhos na região da Tristeza. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esse imóvel incrível. Seu novo lar te espera! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230323190924895.jpg Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230323190913700.jpg Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230323190914959.jpg Imagem 4: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230323190914760.jpg Imagem 5: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/2023032319091466.jpg Imagem 6: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230323190915711.jpg Imagem 7: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230323190915886.jpg Imagem 8: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230323190916324.jpg Imagem 9: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230323190916201.jpg Imagem 10: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230323190917644.jpg Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/2204401/cobertura-venda-porto-alegre-rs-tristeza IMOVEL_ID_2198480: Referência: 10114 IMOVEL_ID: 2198480 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Porto Alegre Bairro: Tristeza Zona: Sul Região: Tristeza Valor: R$ 630.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Mobiliado: Não Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Total: 84,00 m² Gerais: Ar Condicionado Móveis Planejados Portão Eletrônico Salão de festas Playground Jardim Cômodos: Área de Serviço Copa Cozinha Despensa Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Descrição: Apartamento para Venda, Palazo di Verona no bairro Tristeza, localizado na cidade de Porto Alegre / RS, situado na zona Sul, região Tristeza, ponto de referência Winkler. Excelente apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e duas vagas de garagens cobertas. Amplo living para dois ambientes, ótima orientação solar, cozinha integrada ao linvig com churrasqueira, e 3 dormitórios, sendo 1suíte. Ao lado do Zaffari da Tristeza Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Total de 84,00 m². Valor do Imóvel R$ 630.000,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Salão de festas, Playground, Jardim. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230322231303141.jpg Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230322231303756.jpg Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230322231303529.jpg Imagem 4: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230322231304488.jpg Imagem 5: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230322231304794.jpg Imagem 6: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230322231305998.jpg Imagem 7: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230322231305208.jpg Imagem 8: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230322231305783.jpg Imagem 9: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230322231306312.jpg Imagem 10: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230322231306943.jpg Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/2198480/apartamento-venda-porto-alegre-rs-tristeza IMOVEL_ID_2194619: Referência: 10112 IMOVEL_ID: 2194619 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Porto Alegre Bairro: Tristeza Zona: Sul Região: Tristeza Valor: R$ 455.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Mobiliado: Não Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Total: 113,74 m² Gerais: Portão Eletrônico Salão de festas Jardim Cômodos: Área de Serviço Copa Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: Condomínio: R$ 390,00 Descrição: Se você está em busca de um apartamento novo, amplo e com uma localização privilegiada, o Don Giuseppe é a opção perfeita para você! Localizado no bairro Tristeza, na zona sul de Porto Alegre, este imóvel é ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Com 113,74 m² de área privativa, este apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, perfeito para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Além disso, o living amplo com 2 ambientes proporciona um espaço aconchegante e versátil para receber amigos e familiares. O imóvel também possui lavabo, cozinha, churrasqueira e área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. O condomínio oferece diversas opções de lazer, como salão de festas, piscina, bicicletário e lavanderia, para que você possa desfrutar de momentos de diversão e relaxamento sem sair de casa. Além disso, a localização do Don Giuseppe é um grande diferencial. Situado na região Tristeza, próximo à Avenida Padre João Batista Réus, você estará cercado por uma ampla variedade de comércios, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, garantindo praticidade e conveniência no seu dia a dia. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo e com um excelente custo-benefício. Agende hoje mesmo uma visita com o corretor licenciado e venha conhecer o Don Giuseppe. Seu novo lar está te esperando! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230320165649296.jpg Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230320165659168.jpg Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230320165700720.jpg Imagem 4: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/2023032017051211.jpg Imagem 5: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230320170513787.jpg Imagem 6: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230320170511951.jpg Imagem 7: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230320170510729.jpg Imagem 8: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230320170511983.jpg Imagem 9: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230320170512570.jpg Imagem 10: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230320170511122.jpg Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/2194619/apartamento-venda-porto-alegre-rs-tristeza IMOVEL_ID_2194517: Referência: 10111 IMOVEL_ID: 2194517 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Porto Alegre Bairro: Tristeza Zona: Sul Região: Tristeza Valor: R$ 475.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Mobiliado: Não Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Total: 113,00 m² Gerais: Portão Eletrônico Salão de festas Jardim Cômodos: Área de Serviço Copa Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: Condomínio: R$ 390,00 Descrição: Venha conhecer o apartamento dos seus sonhos! Localizado no bairro Tristeza, na zona sul de Porto Alegre, o Don Giuseppe é o lugar perfeito para você e sua família. Com uma área total de 113,00 m², esse apartamento novo possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, perfeito para proporcionar conforto e privacidade. Além disso, o imóvel conta com um living amplo, com 2 ambientes, lavabo, cozinha, churrasqueira e área de serviço. O condomínio oferece diversas opções de lazer, como salão de festas, piscina, bicicletário e lavanderia, garantindo momentos de diversão e relaxamento para toda a família. Além disso, o prédio possui elevador, facilitando o acesso aos andares. Com uma localização privilegiada, próximo à Avenida landel de Moura, o Don Giuseppe está rodeado por uma ampla variedade de comércios, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, garantindo praticidade e comodidade no seu dia a dia. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel incrível! O valor do imóvel é de R$ 475.000,00, com um condomínio no valor de R$ 390,00. Aceita financiamento habitacional e FGTS. Agende hoje mesmo uma visita com o nosso corretor licenciado e venha se encantar com tudo o que o Don Giuseppe tem a oferecer! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230320162123992.jpg Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230320162124541.jpg Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230320162124733.jpg Imagem 4: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230320162125509.jpg Imagem 5: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230320162125110.jpg Imagem 6: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230320162126613.jpg Imagem 7: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230320162127504.jpg Imagem 8: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202303201621281000.jpg Imagem 9: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230320162129652.jpg Imagem 10: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230320162130913.jpg Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/2194517/apartamento-venda-porto-alegre-rs-tristeza IMOVEL_ID_2193970: Referência: 20067 IMOVEL_ID: 2193970 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Porto Alegre Bairro: Cristal Zona: Sul Região: Cristal Valor: R$ 499.000 Permuta: Não aceita permuta Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 105,00 m² Área Total: 120,00 m² Gerais: Ar Condicionado Móveis Planejados Portão Eletrônico Jardim Cômodos: Área de Serviço Copa Cozinha Escritório Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Descrição: Casa para Venda no bairro Cristal, localizado na cidade de Porto Alegre / RS, situado na zona Sul, região Cristal. Ampla e confortável Casa/Sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, banheiro social e lavabo, ar condicionado split, área de serviço com cobertura retrátil, churrasqueira, amplo living com lareira, 1 vaga de garagem coberta. Excelente posição solar. Água aquecida a gás nos banheiros e na cozinha. Próxima à Av. Campos Velho, Bairros Tristeza e Cavalhada, Barra Shopping, farmácias, bancos, escolas, lotérica, transporte coletivo e fácil acesso à Perimetral. Aceita FGTS e financiamento bancário. Imóvel desocupado. Venha trazer sua família para conhecer, imóvel muito bem conservado. Aceita Financiamento habitacional e FGTS. Agende Hoje mesmo uma visita com o corretor licenciado. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas. Valor do Imóvel R$ 460.000,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Jardim. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230320114659313.jpg Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230320114659674.jpg Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230320114658270.jpg Imagem 4: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230320114652827.jpg Imagem 5: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230320114658734.jpg Imagem 6: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230320114652825.jpg Imagem 7: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230320114651334.jpg Imagem 8: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230320114653723.jpg Imagem 9: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/2023032011465373.jpg Imagem 10: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230320114653546.jpg Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/2193970/casa-venda-porto-alegre-rs-cristal IMOVEL_ID_2171446: Referência: 20066 IMOVEL_ID: 2171446 Tipo: Casa em Condomínio Finalidade: venda Cidade de Localização: Porto Alegre Bairro: Vila Nova Zona: Sul Região: Cavalhada Condomínio: Vila Nova Valor: R$ 210.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Mobiliado: Não Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 55,00 m² Área Total: 70,00 m² Gerais: Ar Condicionado Móveis Planejados Portão Eletrônico Salão de festas Playground Jardim Portaria 24 horas Cômodos: Área de Serviço Copa Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: Condomínio: R$ 294,00 | IPTU: R$ 89,00/ Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Jardim Vila Nova no bairro Vila Nova, localizado na cidade de Porto Alegre / RS, situado na zona Sul, região Cavalhada, ponto de referência Avenida Monte Cristo. Sobrado com 2 dormitórios, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2006. 02 dormitórios, sala para 02 ambientes, cozinha, área de serviço e churrasqueira, piso porcelanato na área social e nos dormitórios, escada revestida em madeira, abertura das portas em madeira de lei e vidro temperado, janelas em PVC. Condomínio com portaria e segurança 24 horas. Local tranquilo bem arborizado, com salão de festas equipado com refrigerador freezer, fogão e churrasqueira, para que você possa receber sua familia e seus amigos. Excelente localização próximo a todos os recursos que os Bairros Vila Nova, Cavalhada e Ipanema oferecem.  Aceita financiamento habitacional e FGTS Agende hoje mesmo uma visita com o corrertor licenciado. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2006. Área Total de 70,00 m², Área Privativa de 55,00 m². Valor do Imóvel R$ 210.000,00, IPTU R$ 89,00, Valor do Condomínio R$ 294,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Salão de festas, Playground, Jardim, Portaria 24 horas. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.   Observações: Linhas de Ônibus e Lotação com estações mais próximas a Avenida Atilio Superti em Porto Alegre 266 Vila Nova. A81 Alimentadora Campo Novo. Lotação 20.4 Jardim Vila Nova. M68 Belém Novo. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230309153148404.jpg Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230309153143183.jpg Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230309153143442.jpg Imagem 4: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230309153143956.jpg Imagem 5: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230309153144359.jpg Imagem 6: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230309153144874.jpg Imagem 7: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230309153145506.jpg Imagem 8: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230309153145697.jpg Imagem 9: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202303091531456.jpg Imagem 10: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230309153146725.jpg Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/2171446/casa-em-condominio-venda-porto-alegre-rs-vila-nova-vila-nova IMOVEL_ID_2050134: Referência: 10108 IMOVEL_ID: 2050134 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Porto Alegre Bairro: Cavalhada Zona: Sul Região: Ipanema Condomínio: Edifício Keppler Valor: R$ 275.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Mobiliado: Não Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 114,72 m² Área Total: 123,39 m² Área do Terreno: 123,39 m² Gerais: Ar Condicionado Móveis Planejados Portão Eletrônico Bicicletario Cômodos: Área de Serviço Copa Cozinha Despensa Escritório Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 2.552,00 Taxas: Condomínio: R$ 130,00 | IPTU: R$ 830,00/ Descrição: Venha conhecer este incrível apartamento para venda no Edifício Keppler, localizado no bairro Cavalhada, na cidade de Porto Alegre / RS. Situado na zona Sul, mais precisamente na região de Ipanema, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Com uma área total de 123,39 m² e uma área privativa de 114,72 m², este apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros e 1 vaga para carro. Ao entrar neste apartamento, você será recebido por um ambiente amplo e aconchegante. O living para 2 ambientes é perfeito para receber amigos e familiares, e a sala de estar com lareira proporciona momentos de relaxamento e conforto nos dias mais frios. A copa e cozinha, com churrasqueira integrada, são ideais para preparar deliciosas refeições em família. Além disso, o imóvel já conta com móveis planejados e ar condicionado, garantindo praticidade e conforto para o seu dia a dia. Localizado próximo ao calçadão de Ipanema, este apartamento oferece fácil acesso a uma variedade de comércios, escolas, farmácias e transporte público. Além disso, está a apenas 5 minutos da deslumbrante orla de Ipanema, onde você poderá desfrutar de momentos de lazer e contemplar a beleza natural da região.  Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível pelo preço de 298.000,00! Aceita financiamento habitacional e FGTS. Agende hoje mesmo uma visita e venha se encantar com tudo o que este apartamento tem a oferecer.  Observações: Opção para fazer o quarto dormitório. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230328105556129.png Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230101203512427.jpg Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230101203516437.jpg Imagem 4: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230101203515103.jpg Imagem 5: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230101203514518.jpg Imagem 6: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230101203519311.jpg Imagem 7: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230101203518443.jpg Imagem 8: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230101203517607.jpg Imagem 9: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/2023010120351718.jpg Imagem 10: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20230101203529980.jpg Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/2050134/apartamento-venda-porto-alegre-rs-cavalhada-edifashycio-keppler IMOVEL_ID_1938056: Referência: 30004 IMOVEL_ID: 1938056 Tipo: Terreno Urbano Finalidade: venda Cidade de Localização: Osório Bairro: Capão da Áreia Zona: Sul Região: Serramar Valor: R$ 125.000 Características: Básicas: Áreas: Área Privativa: 1,00 m² Área Total: 1,00 m² Valor por m²: R$ 125,00 Descrição: Imagine viver em um lugar onde a tranquilidade e a conveniência estão perfeitamente equilibradas. Este terreno urbano, localizado no charmoso bairro Capão da Areia, na cidade de Osório, RS, oferece exatamente isso. Situado na zona sul da encantadora região de Serramar, este espaço é o local ideal para construir o seu refúgio dos sonhos. Com 1.000 m² de área total e privativa, este amplo terreno proporciona liberdade para dar asas à sua imaginação arquitetônica. A proximidade com a Lagoa do Horácio adiciona um toque especial de serenidade ao cenário, tornando-o perfeito para quem busca sossego sem abrir mão das conveniências urbanas. O terreno é completamente plano e está todo murado, pronto para receber a construção que você sempre sonhou. Com uma frente generosa de 25 metros e laterais de 40 metros cada, o espaço oferece inúmeras possibilidades de design e estruturação. Além disso, a infraestrutura já existente inclui um poste de luz padrão CEEE com 220 volts e um poço artesiano equipado com bomba periférica, garantindo que você tenha tudo à mão para iniciar seu projeto residencial sem complicações. A localização estratégica permite fácil acesso por vias asfaltadas, estando a apenas 10 minutos do centro vibrante de Osório e a 20 minutos das areias douradas da Praia de Tramandaí. Este terreno não é apenas uma oportunidade imobiliária; é um convite para um novo estilo de vida. Imagine acordar todos os dias com o frescor do ar serrano misturado à brisa suave da lagoa próxima. Aqui, você poderá desfrutar do melhor dos dois mundos: a paz de um ambiente mais reservado com todas as facilidades urbanas ao seu alcance. Não perca esta chance única de transformar seus sonhos em realidade num local que combina beleza natural com praticidade urbana! Observações: Projeto Arquitetônico de Residência Unifamiliar, em lote de chácara na Rua Hermínio Martins, em área rural, no município de Osório/RS, medindo 25,00 x 40,00m. A casa será composta por um pavimento térreo. Terá vagas cobertas para dois carros, hall, lavabo junto à futura piscina, home Office integrado ao estar, estar, jantar, cozinha tipo americana, área de serviço semiintegrada; e, por uma suíte e dois dormitórios com banheiro social. A edificação terá área total construída aproximada de 100m2 ~... Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20221023134442849.jpg Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20221023134448725.jpg Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20221023134448430.jpg Imagem 4: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/2022102313445060.jpg Imagem 5: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20221023134447752.jpg Imagem 6: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20221023134441319.jpg Imagem 7: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20221023134438945.jpg Imagem 8: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20221023134434822.jpg Imagem 9: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/2022102313445041.jpg Imagem 10: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20221023134446891.jpg Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/1938056/terreno-urbano-venda-osasup3rio-rs-capapoundo-da-areia IMOVEL_ID_1718822: Referência: 10070 IMOVEL_ID: 1718822 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Porto Alegre Bairro: Tristeza Zona: Sul Condomínio: Copacabana Studios 1065 Valor: R$ 510.000 Características: Básicas: Dormitórios: 1 Mobiliado: Não Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 47,87 m² Área Total: 58,45 m² Gerais: Móveis Planejados Portão Eletrônico Salão de festas Cômodos: Área de Serviço Copa Cozinha Despensa Escritório Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 10.658,00 Descrição: Se você é um estudante ou universitário em busca de um lugar para chamar de seu, o Copacabana Studios 1065 é o imóvel perfeito para você! Localizado no bairro Tristeza, na zona Sul de Porto Alegre, este apartamento para venda é uma verdadeira inspiração. Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, e uma área privativa de 47,87m², este loft é entregue na forma de um espaço amplo e versátil, onde a divisão é feita por móveis, de acordo com o projeto específico de cada morador. Além disso, o Copacabana Studios 1065 oferece diversas comodidades para tornar a sua vida mais prática e confortável. O apartamento é entregue semi-mobiliado, com forro em gesso e piso vinílico de alta qualidade. A cozinha integrada à sala de estar/jantar conta com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares. E para garantir o seu conforto, o imóvel possui espera para dois aparelhos de ar condicionado tipo split e um sistema de aquecimento de água no chuveiro, tanto elétrico quanto a gás. Além disso, o condomínio oferece portão eletrônico para a sua segurança. E a localização é simplesmente incrível! Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel moderno, confortável e inspirador. Agende uma visita ao Copacabana Studios 1065 e comece a desfrutar de uma vida cheia de estilo e comodidade. O valor do imóvel é de R$ 510.000,00. Últimas unidades. Agende Hoje mesmo Uma visita. CORRETOR DE PLANTÃO LIGUE: 51 99246.9530. WhatsApp. Observações: Aceita Financiamento Habitacional / FGTS. Estuda permuta por imóvel. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20240129180807178.jpg Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20220714114153703.jpg Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20240129180907836.jpg Imagem 4: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/2024012918085117.jpg Imagem 5: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20240129180841670.jpg Imagem 6: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/2024012918082963.jpg Imagem 7: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/2024012918081840.jpg Imagem 8: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20240129180613361.jpg Imagem 9: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202207141141531000.jpg Imagem 10: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20240129180620324.jpg Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/1718822/apartamento-venda-porto-alegre-rs-tristeza-copacabana-studios-1065 IMOVEL_ID_1712916: Referência: 30062 IMOVEL_ID: 1712916 Tipo: Terreno Urbano Finalidade: venda Cidade de Localização: Porto Alegre Bairro: Hípica Zona: Sul Região: Hípica Valor: R$ 2.260.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 17,00 m² Proximidades: Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Descrição: Terreno Urbano para Venda no bairro Hípica, localizado na cidade de Porto Alegre / RS, situado na zona Sul, região Hípica, ponto de referência Rua do Stringhini. MG Imóveis vende excelente área no bairro Hípica, na zona sul de Porto Alegre. São 5 terrenos individualizados com 12X40m, mais uma área com 180X40m totalizando 17.000m². Faz divisa com os Residenciais Moradas do Sul e Lagos de Nova Ipanema. Ótima localização. Agende uma visita com o corretor licenciado. Área Total de 17.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.260,00.   Observações: Terrenos individualizados e matriculados na 3ª zona de Imóveis. DM com viabilidade urbanistica. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20220712121726628.png Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20220712121622374.jpg Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/1712916/terreno-urbano-venda-porto-alegre-rs-hashypica IMOVEL_ID_1510810: Referência: 10033 IMOVEL_ID: 1510810 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Porto Alegre Bairro: Tristeza Zona: Sul Região: Tristeza Condomínio: Residencial José Gomes Valor: R$ 2.022.000 Permuta: Aceita permuta Características: Básicas: Dormitórios: 3 Mobiliado: Não Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 174,35 m² Área Total: 195,51 m² Gerais: Portão Eletrônico Salão de festas Playground Jardim Portaria 24 horas Cômodos: Área de Serviço Copa Cozinha Despensa Escritório Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 11.597,00 Taxas: Condomínio: R$ 980,00 Descrição: Descubra o seu novo lar no Residencial José Gomes, um apartamento incrível localizado no bairro Tristeza, em Porto Alegre. Situado na zona Sul da cidade, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, elegância e praticidade. Com 3 dormitórios, todos suítes, e 4 banheiros, você terá espaço de sobra para acomodar sua família e receber amigos. Além disso, o apartamento conta com 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para seus veículos. As 2 salas amplas proporcionam um ambiente aconchegante e perfeito para momentos de descontração. Construído em 2023, este imóvel é moderno e possui acabamentos de alta qualidade. Com uma área total de 195,51 m² e uma área privativa de 174,35 m², você terá espaço de sobra para viver com conforto. O condomínio oferece diversas comodidades, como área de serviço, copa, cozinha, despensa e escritório. Além disso, sua localização privilegiada próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados garante fácil acesso a tudo o que você precisa no seu dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos. O valor do imóvel é de R$ 2.022.000,00 e aceita permuta. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens que este apartamento tem a oferecer. Seu novo lar está esperando por você! Contato com Jorge Mensch 51 99246.9530 whatsApp. Observações: Incorporação registrada no 3º Registro de Imóveis de Porto Alegre, sob o nº R-1212-598 de 08/11/2021. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20220322123940605.png Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20240130144950924.jpg Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20240130145005356.jpg Imagem 4: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/2024013014495643.jpg Imagem 5: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20220322123941974.png Imagem 6: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/202203221239414.png Imagem 7: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20220322123942218.png Imagem 8: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20220322123942787.png Imagem 9: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20220322123943703.png Imagem 10: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20220322123943702.png Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/1510810/apartamento-venda-porto-alegre-rs-tristeza-residencial-josacopy-gomes IMOVEL_ID_1509385: Referência: 10030 IMOVEL_ID: 1509385 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Porto Alegre Bairro: Tristeza Zona: Sul Região: Tristeza Condomínio: Residencial José Gomes Valor: R$ 1.350.000 Permuta: Aceita permuta Características: Básicas: Dormitórios: 3 Mobiliado: Não Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 3 Áreas: Área Privativa: 131,07 m² Área Total: 152,23 m² Gerais: Portão Eletrônico Salão de festas Playground Jardim Portaria 24 horas Cômodos: Área de Serviço Copa Cozinha Despensa Escritório Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 8.868,00 Descrição: Descubra o apartamento dos seus sonhos no Residencial José Gomes, localizado no charmoso bairro Tristeza, em Porto Alegre. Com uma área total de 152,23 m² e uma área privativa de 131,07 m², este imóvel oferece todo o espaço e conforto que você e sua família merecem. Com 3 dormitórios, todos suítes, 4 banheiros sendo 1 lavabo, este apartamento é perfeito para quem busca privacidade e comodidade. Além disso, possui 2 vagas de garagem, garantindo a segurança e praticidade que você precisa no seu dia a dia. As 2 salas amplas são ideais para receber amigos e familiares, proporcionando momentos de descontração e alegria. O condomínio é moderno e completo, com estrutura de alta qualidade, incluindo medidores individuais de água e gás, e aceita financiamento, facilitando ainda mais a sua negociação. A localização é privilegiada, na região da Tristeza, próximo à Av. Wenceslau Escobar, onde você encontrará uma variedade de comércios, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão, com um valor de R$ 1.350.000,00. Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar com todos os detalhes deste apartamento. Você merece viver com conforto, segurança e estilo.  Observações: Incorporação registrada no 3º Registro de Imóveis de Porto Alegre, sob o nº R-1212-598 de 08/11/2021. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20220321171550253.png Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20240130141033576.jpg Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20240130141056799.jpg Imagem 4: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/2024013014105198.jpg Imagem 5: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20220321171549951.png Imagem 6: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20220321171547629.png Imagem 7: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20220321171547259.png Imagem 8: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20220321171548185.png Imagem 9: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20220321171548432.png Imagem 10: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/2022032117154979.png Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/1509385/apartamento-venda-porto-alegre-rs-tristeza-residencial-josacopy-gomes IMOVEL_ID_1451753: Referência: 30013 IMOVEL_ID: 1451753 Tipo: Terreno Rural Finalidade: venda Cidade de Localização: Porto Alegre Bairro: Restinga Zona: Sul Região: Lageado Valor: R$ 980.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 34,72 m² Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Descrição: Imagine acordar todos os dias em um refúgio tranquilo, cercado pela exuberante natureza da zona Sul de Porto Alegre. Este terreno rural no bairro Restinga, região Lageado, oferece a serenidade que você sempre sonhou. Com uma área total impressionante de 34.720,00 m², este espaço é perfeito para quem deseja construir um sítio encantador ou uma chácara repleta de charme. A vastidão do terreno permite diversas possibilidades, seja para cultivo, criação de animais ou simplesmente para desfrutar da paz e tranquilidade que só o campo pode proporcionar. Além de seu tamanho generoso, a localização deste terreno é um dos seus grandes trunfos. Situado próximo à Av. Edgar Pires de Castro, você estará a poucos minutos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Isso significa que você poderá aproveitar o melhor dos dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da cidade. Imagine passar suas tardes explorando trilhas na mata local ou relaxando à beira dos três açudes que adornam esta propriedade. É um cenário perfeito para momentos inesquecíveis com sua família e amigos. O terreno é levemente ondulado e arborizado, proporcionando um visual encantador que muda com as estações do ano. Recursos hídricos abundantes e energia elétrica já disponíveis garantem todo o conforto necessário para transformar esse espaço no seu novo lar ou refúgio de fim de semana. Não perca a oportunidade de adquirir esse pedacinho do paraíso. Agende hoje mesmo uma visita e venha conhecer todas as possibilidades que este terreno tem a oferecer. Cada centímetro deste lugar convida você a viver dias mais calmos e harmoniosos em meio à natureza deslumbrante do Rio Grande do Sul.   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20220228194453646.jpg Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20220228194455807.jpg Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/2022022819445778.jpg Imagem 4: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20220228194458381.jpg Imagem 5: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20220228194459388.jpg Imagem 6: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20220228194501355.jpg Imagem 7: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20220228194503146.jpg Imagem 8: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20220228194504424.jpg Imagem 9: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20220228194505340.jpg Imagem 10: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/2022022819450633.jpg Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/1451753/terreno-rural-venda-porto-alegre-rs-restinga IMOVEL_ID_1298617: Referência: 10002 IMOVEL_ID: 1298617 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Porto Alegre Bairro: Cavalhada Zona: Sul Região: Coronel Massot Valor: R$ 215.000 Permuta: Não aceita permuta Características: Básicas: Dormitórios: 3 Mobiliado: Não Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Privativa: 64,28 m² Área Total: 72,63 m² Gerais: Portão Eletrônico Salão de festas Playground Jardim Quadra de esportes Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 3.344,00 Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 235,00/ Descrição: Venha conhecer esse incrível apartamento térreo para venda no bairro Cavalhada!  Localizado na cidade de Porto Alegre / RS. Situado na zona Sul, na região Coronel Massot, esse imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 3 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga rotativa, esse apartamento é ideal para famílias que desejam morar em um local tranquilo e com fácil acesso a todas as comodidades. Além disso, o apartamento está localizado em um condomínio construído no ano de 1981, que oferece diversas facilidades aos moradores. Com uma área total de 72,63 m² e uma área privativa de 64,28 m², esse imóvel é espaçoso e bem distribuído, garantindo o máximo de conforto para você e sua família. O valor do imóvel é de R$ 215.000,00, com IPTU no valor de R$ 235,00 e condomínio no valor de R$ 290,00. O condomínio conta com portão eletrônico, salão de festas, jardim e quadra de esportes, proporcionando momentos de lazer e diversão para toda a família. Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, esse apartamento oferece toda a comodidade que você precisa no seu dia a dia. Além disso, o imóvel está a apenas 5 minutos do Barra Shopping, garantindo fácil acesso a diversas opções de entretenimento e compras. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo e bem localizado. Agende hoje mesmo uma visita com o corretor licenciado e venha conhecer de perto todas as vantagens desse incrível apartamento. Aceita financiamento habitacional e FGTS. Não deixe essa chance passar, agende sua visita agora mesmo!  Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20211130134851300.jpg Imagem 2: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20211130134850712.jpg Imagem 3: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20211130134850559.jpg Imagem 4: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20211130134853624.jpg Imagem 5: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20211130134853713.jpg Imagem 6: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20211130134854422.jpg Imagem 7: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20211130134855873.jpg Imagem 8: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20211130134856472.jpg Imagem 9: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20211130134857340.jpg Imagem 10: http://www.mgimovel.com.br/imagens/imoveis/20211130134858717.jpg Link: http://www.mgimovel.com.br/imovel/1298617/apartamento-venda-porto-alegre-rs-cavalhada --- CONTATE_PARA_INFORMAÇÕES: Interesse em um dos imóveis? 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